東南亞地域壹***有11個國家和地區：越南、老撾、柬埔寨、泰國、緬甸、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞、文萊、菲律賓、東帝汶，占地約457萬平方公裏。在其中老撾是東南亞唯壹的內陸國，越南、老撾、緬甸與中華人民***和國陸地交界，僅東帝汶並不是東盟組員。
東南亞（SEA）坐落於亞洲東南部地區，包含中南半島和馬來群島兩絕大多數。中南半島因坐落於中國南端而出名，南部的長細壹部分叫馬來半島。馬來群島散播在太平洋和印度洋間的寬闊水域，是世界最大的海島，壹***有兩萬多個海島，占地約243萬平方公裏，所屬印度尼西亞、馬來西亞、東帝汶、文萊和菲律賓等國。
東南亞在結構地貌上可以分成兩大單元，壹是相對穩定的印度－馬來西亞土地，二是地殼變動較為有活力的新褶皺山地。具備赤道雨水多氣侯和熱帶季風氣候兩類，自然植被以熱帶叢林和熱帶季風林為主導，可以分為2個亞區。
東南亞購房需繳哪些費用？1.合同印花稅
合同印花稅依照泰國土地廳對房產價格的0.5%開展扣除。倘若房地產商早已繳納特殊商業稅，壹般不必須繳納合同印花稅。事實上買房子的時候不用繳納這個費用。
2.過戶稅
購房時的過戶稅為泰國土地廳對房產價格的2%開展扣除。大部分情況下，購買新房子不用繳納過戶稅。房地產商會所有繳納2%的稅金。二手房買賣得話，彼此能夠商議分別繳納的市場份額。
3.企業所得稅
泰國土地廳對房產價格的1%開展扣除。個人所得稅向賣家扣除，新房子當然就是房地產商擔負。如果以後妳需要賣房的話，企業所得稅則按照房地產擁有時長來計算，擁有時間越久，要繳納的稅金越低。
4.特殊商業稅
假如房子持有者擁有房地產不夠5年，就賣房的話，則需要繳納特殊商業稅。購買新房的情況下，這壹部分費用由房地產商擔負。稅金依照泰國土地廳對房產價格的3.3%開展扣除。如果妳想要賣房的話，擁有房地產五年或是妳在這個戶籍上壹年，就不再需要繳納這個費用。
買房政策1、非泰國籍人不可購買泰國土地，即老外不可以購買帶地永久產權工程建築，更是以獨棟別墅為主導。
2、老外可購買公寓樓，而且是永久產權。唯壹的限定便是，整幢公寓大樓產權的51%需在泰國中國公民手上，外籍人較多購買49%的公寓樓。
3、老外還可以在泰國購買獨棟別墅或土地，還擁有永久產權，但是根據申請註冊泰國公司的形式。
4、外國人在泰國購房可借款，首付款依據房子價格或估值核算，壹般是30%。但年利率比較高，在5%上下。
5、若借款購買預售房，看好房屋後就得先交定金（25%-30%），等同於首付款。但在交房時，再辦理貸款。
6、畢竟在泰國並沒“房地產稅”，因此購買泰國房產，只需在過戶的情況下繳納幾類過戶稅費就可以。