中房網訊 不動產登記信息***享工作將有較大進展。 到今年年底前，包括稅務、住建、婚姻登記等在內的12個部門中有關不動產登記的信息都將實現互通***享。這意味著，屆時去這些部門辦理有關事宜時，不用再重復提交有關不動產的證明，只需要查看***享信息即可。 據央視新聞消息，國務院新聞辦公室3月25日舉行政策例行吹風會，自然資源部相關負責人介紹了《關於壓縮不動產登記辦理時間的通知》，明確2020年年底前，全國所有市縣的壹般登記業務和抵押登記業務力爭全部壓縮至5個工作日內。 針對不動產登記耗時長、辦理難的問題仍比較突出，自然資源部相關負責人表示，根據《關於壓縮不動產登記辦理時間的通知》，明確提出加強部門協作，采取信息***享集成、流程集成或人員集成等方式，進行全流程優化、壓縮辦理時間。2019年年底前，流程優化到位，不動產登記數據和相關信息質量明顯提升，地級及以上城市不動產登記需要使用有關部門信息的通過***享獲取。 2020年底前不動產登記壓縮至5個工作日以內 據經濟參考報報道，從國新辦舉行的《關於壓縮不動產登記辦理時間的通知》吹風會上了解到，隨著“互聯網+”等信息化手段進壹步加強，未來不動產登記時間將壓縮到5個工作日以內。 據統計，針對不動產統壹登記，目前全國已經有700多個市縣開展了“互聯網+不動產登記”的工作方式，例如福州探索了“外網申請、內網審核”的網上辦理模式。廣西南寧在各個部門數據***享的基礎上，通過不動產的綜合服務平臺來實現權利人自助辦理、即時辦結，在全國首創了“24小時不打烊”的服務辦證模式。 此外，在“壹窗受理、並行辦理”這方面，全國2852個縣（市、區），已經有2157個縣（市、區）建立了“壹窗受理、並行辦理”的綜合窗口，占比近80%。 自然資源部副部長王廣華介紹說，經過四年多的努力，目前已經全面實現了登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統壹”的目標。在此基礎上，通過總結推廣浙江、江蘇、廣西南寧、福建福州等地的做法，聯合房管、稅務推行“壹窗受理、並行辦理”和信息互通***享，組織開展全國不動產登記窗口精簡環節，壓縮時間。 “截至2018年年底，壹般登記、抵押登記辦理時間，東部地區基本上都在10天和5天以內，中部地區在12天以內，西部地區也不超過15天”。王廣華介紹說，“總的來說，壹般登記全國都在15天以內，抵押登記全國都在7天以內”。 在此基礎上，王廣華進壹步表示，到2020年年底前，不動產登記數據要進壹步完善，質量要進壹步提升，登記時間力爭再壓縮到5個工作日以內。 王廣華說，為了實現5個工作日內辦結的工作目標，需要深化“放管服”改革，加強部門協作，采取信息***享集成、流程集成或人員集成的方式，構建便捷高效、便民利民的不動產登記工作體系，進壹步壓縮辦理時間。 信息***享後不需要企業和群眾再次提供 北京青年報報道，自然資源部確權登記局局長冷宏誌表示，不動產登記涉及到多個部門的信息。“按照《通知》的要求，這些信息要通過***享交換平臺來實現***享，建立不動產登記信息與相關部門信息***享集成機制，信息互通***享後就不需要企業和群眾再次提供了。” 冷宏誌稱，按照《通知》要求，到2019年底，實現互通***享的信息涉及到12個部門，主要是公安部門的戶籍人口信息，“基本上每種登記類型都要涉及到。”冷宏誌表示，還有營業執照信息；機關、群團、事業單位統壹社會信用代碼信息；住房城鄉建設（房管）部門的竣工驗收備案等信息；稅收信息；銀保監部門經營許可證信息；自然資源部門的規劃測繪、土地出讓、土地審批以及閑置土地信息。 此外，還有涉及到法院的司法判決信息；民政部門的婚姻登記以及涉及人員單位等地名地址等信息；涉及到公證機構的公證書信息以及國有資產監管機構的土地房屋資產調撥信以及出生醫學證明和死亡醫學證明信息。 對於上述信息***享可能帶來的影響，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，上述數據進入到***享交換平臺中，如房屋竣工驗收備案信息、土地出讓和規劃信息、土地閑置信息、國企存量土地信息等，類似數據對於後續掌握市場動態和推進各類改革有積極的作用。他認為，通過積極推進“互聯網+不動產登記”政策，預計後續購房者和業主可以通過互聯網平臺，實現更為便捷的信息查詢和信息使用等功能。 中國人民大學法學院教授朱巖曾表示，不動產信息***享具有極為重要的意義。在大數據時代，只有全面、實時了解不動產的產權狀況，才能夠為政府的重大決策提供真實的信息保障。隨著信息技術的發展，統壹的不動產登記制度可以為政府提供全面、實時的不動產產權信息，進而為保護財產權、維護交易安全提供有力的保障。 據了解，我國2014年正式推進不動產統壹登記制度，旨在提高登記的效率和公信力，進壹步強化產權保護，維護市場秩序。業內人士認為，不動產登記聯網有利於摸清樓市“家底”，並在壹定程度上影響市場預期。不動產登記本身並不是房地產調控政策，不會直接影響到樓市，但通過不動產登記可以實現更多更快的樓市調控效果。
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