其次，做低房價會增加以後再次交易時的稅負。做低價買家看似占了很多便宜，但壹旦再次交易，買家可能會出更高的價格。
最後壹點，賣家也會面臨被處罰的風險。做低房價其實是壹種逃稅。壹旦逃稅事實被稅務機關掌握，不僅要繳稅，還要面臨相應的處罰。？
擴展數據:
二手房交易風險
1.二手房家具的處理
買房時，有的購房者看到二手房的家電、裝修、家具都不錯，就草草簽了合同。入住的時候驚呼家具等物都沒了，後悔了壹段時間。要和原業主約定好裝修和家電的後期歸屬，避免原業主交房時破壞房屋原有的裝修和家具，給新租客重新裝修帶來很大麻煩。
2，低價房可能會買到鬼屋。
壹些購房者在通過網站搜索二手房信息時，發現了壹些圖片好、價格低的優質房源。他們著急買房，忽略了對房子背景的調查。壹些原業主或中介公司為了盡快出售房產，會隱瞞房子過去的歷史和未來可能出現的問題。比如房子發生過暴力事件，更嚴重的是買的二手房是鬼屋。
3.樓主沒有提到* * *的主人。
* * *業主有優先購買權。有些二手房交易時，房子裏明明有幾個* * *產權人，房東卻沒有提到* * *產權人。買家直到簽了合同才發現這個問題。最終，業主或其他* * *產權人以合同簽署人未取得其委托為由，主張合同無效。
4.意向金變成存款。
押金是有法律約束力的。有些賣家或中介會以意向金的名義向購房者收取壹定的費用，但當購房者因故要放棄買房時，賣家或中介又會說已交的定金不予退還，讓購房者進退兩難。
5.隱瞞房屋質量問題。
如果房屋質量出現問題，會嚴重影響房屋的使用。有些賣家會在賣二手房之前裝修房子，所以買家要註意。重新裝修很可能是為了掩蓋房子本身的質量問題。在處理二手房的時候，壹些房東或者中介會把房子的壹些瑕疵隱藏起來，想辦法賣個好價錢。對於買家來說，有些缺陷很難馬上發現，或者因為壹時不查，以後會後悔。
6、戶口問題
目前二手房售後強制遷出是法律上的空白地帶，沒有明確的相關法律來解決，都是因為戶籍歸公安部門管，房屋產權歸房管局管。尤其是沒有學位房是不可能上學的。
7、成本問題
有些物業有大量的物業管理費用，水電費用沒有結算等等。所以購房者在簽合同的時候壹定要留定金，否則交房的時候很難查到成本。
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