根據我國稅收法律法規，二手房交易繳納個人所得稅有壹些優惠政策，主要是以下兩個方面:1。轉讓5年以上自用住房和家庭唯壹生活用房取得的所得，免征個人所得稅。2.對納稅人出售自有住房，並擬在現住房出售後1年內按市場價重新購買住房的，出售住房應繳納的個人所得稅。具體方式是:首先向主管稅務機關繳納稅款保證金。如果購房金額大於或等於原住房銷售額，則退還全部納稅保證金。購房金額少於原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例返還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。二、二手房過戶需要哪些資料？1，房地產轉移登記申請表；2、申請人的身份證明；3.房地產權利證書；4.有關行政機關的行政決定、房地產買賣合同、(按規定應提交公證的房地產買賣合同)或公證的房地產贈與、或公證的房地產繼承證書、或房地產交換協議、或房地產分割協議；5.已經設立抵押權的，應當提交抵押權人同意的書面文件；6、人民法院應當提交生效的判決、裁定、調解書和協助執行通知書；三。二手房過戶有什麽手續？1.如果房產證的過戶沒有經過房產中介，合同條款和違約條款壹定要寫清楚，簽訂合同時壹定要有賣方房產證上的名字的壹方在場(如果已婚，需要夫妻雙方在場簽字，即使房產證上只有壹個名字)。2.申請材料準備好之後，妳必須去房產局填壹些表格和壹份股票合同。股票合約上的金額必須與合約上的金額相同。3.房產過戶申請材料全部提交到房產局後，房產局會給壹張收據，按照收據上註明的日期繳稅，壹般需要十五個工作日左右。4.交了房產過戶稅就可以拿到房產證了。綜上所述，根據2018二手房轉讓政策，個人持有住房滿五年免征契稅和個人所得稅，是壹個很好的稅收優惠措施，有利於降低買賣雙方的交易成本。辦理房產過戶時，買賣雙方需要攜帶二手房買賣合同、身份證、房產證原件等材料到當地房產交易中心辦理。
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