購房稅計算器操作步驟
步驟1:在下拉框中確定房產性質。第二步:從下拉框中選擇是否超過5年。第三步，根據提示填寫相關信息，根據實際情況更改涉及的稅率。第四步:點擊計算，提交後可以看到計算結果。
購房稅收計算器術語解釋
非普通住宅:1，居住建築容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建築面積140平方米(含140平方米)；3.實際成交價格高於該區域市場指導價1.2倍以上(不含1.2倍)。經濟適用住房:列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或集資建房單位建設，以微利價格向城鎮中低收入家庭出售的住房。
契稅:是對產權發生變化的房產所有人征收的壹種財產稅。
營業稅:個人轉讓土地使用權、出售建築物及其土地附著物時應征收的稅種。
個人所得稅:個人出售或轉讓不動產時，按照“財產轉讓所得”稅目征收個人所得稅。
印花稅:房地產印花稅是指因房地產銷售、房地產產權變動和轉移，對已簽署或領取房地產證的單位和個人征收的壹種稅。
營運資金印花稅:對經濟活動中簽訂的各種合同、產權轉讓文件、營業賬簿、權利許可證等應稅憑證征收的稅收。
綜合地價:經濟適用房上市交易轉化為商品房時要向國家支付的補償。
二手房交易稅計算器的使用，輸入住宅類型，是否已滿，是否首套，房屋面積和價格合計就是這套房子要交的稅。市場上流通的二手房壹般包括:商品房、公房、經濟適用房、二類經濟適用房、商住兩用房等等。以商品房為例，住房需要繳納個人所得稅、營業稅、契稅。商品房，公房，壹級經適房，還是二級經適房。如果是經濟適用房，會比商品房多壹個“綜合地價”。同樣是1萬元的房子，可能要多交1萬元。