沒有網簽合同不可以貸款。
沒有房產證的,銀行是不能發放貸款的,因為沒有房產證房管部門沒法抵押,銀行不受理,沒有辦法辦理房屋抵押登記手續。
目前中華人民***和國《擔保法》不支持任何形式的網簽抵押協議。首先,用於擔保抵押的是權利而不是合同本身,所謂房產抵押,是房屋所有權連帶土地使用權的權利抵押,網簽合同不是權利,不能用於抵押。
只有當網簽結束,到房管部門、稅務部門完成相關稅費繳納和過戶手續,拿到房本後,銀行客戶經理才能拿房本辦理評估和抵押手續。房屋產權證是《物權法》規定的唯壹合法的物權憑證,網簽並不代表房屋買賣交易完成,只有在做完產權變更登記後所有權才轉移。
擴展資料
二手房網簽的優勢
1、網簽後業主資質經過核實會更加可信,盤源信息也更加可靠,以後找房子可能二房產網簽會更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。
2、交易過程全部信息化後,可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢,得知二手房交易的辦理進程。
3、二手房交易信息上網後有利於政府部門對二手市場進行監控。
二手房網簽註意事項
1、公示公示滿24小時才能買賣公示的信息
A房屋所有權證號
B產權證上註記的抵押信息
C房屋所在樓層.戶形.建築面積.總樓層等基本內容。
2、簽約後及時核對合同(打印出來;壹式四份;買賣雙方個壹份;公司壹份;壹份送建委備案)
3、資金監管制(房款)銀行作為監管者——買方取得產權證,賣方取得辦結單?——銀行才把房款支付給賣方
參考資料鳳凰網-網簽不及時 中介惹大禍?
參考資料鳳凰網-阜陽市民二手房網簽3個多月未見購房款 貸款未獲審批