房產增值稅可以退嗎？
不可退稅，增值稅是根據貨物(包括應稅服務)在流通過程中產生的增值額征收的流轉稅。從稅收原理上講，增值稅是對商品生產、流通、勞務等諸多環節的增加值或商品附加值征收的壹種流轉稅。實行價外稅，即由消費者承擔，有增值才征稅，沒有增值不征稅。
增值稅是對銷售貨物或者提供加工修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人實現的增值征收的稅收。增值稅已經成為我國最重要的稅種之壹，占我國所有稅種的60%以上，是第壹大稅種。增值稅由國稅局征收，稅收收入75%來自中央政府，25%來自地方政府。進口環節增值稅由海關征收，稅收全部為中央財政收入。
二手房交易需要繳納哪些稅？
1.增值稅(房屋售價的5.5%左右，免征兩年)由原房主繳納。
2.個人所得稅(房屋差價的20%或65438+房價的0%，家庭唯壹住房可申請免稅)由原房主繳納。
3.契稅(90平米以下房價1%，90-144平米以內房價1.5%，144平米以上房價3%由買受人繳納)。
4.房屋轉移登記費由買受人支付80元。
5.房屋轉移登記費(過戶費，部分地區已取消)(住宅3-4元/平方米，非住宅10元/平方米)由雙方繳納。
6.房屋專項維修資金(首期專項維修資金交存金額為:7層以下多層房屋，無電梯)60元/平方米；配備電梯的多層住宅90元/平方米；小高層和高層住宅7層以上，其中7層145元/平方米。);如果原車主已經付款，可以轉到買家名下。原車主已付款的買家可以不付款，否則要還錢。
7.土地收益(房改、安居房、經適房依次為1%、2%、15%，商品房不交此費用)由原業主支付。