賣方：應交增值稅=交易總價÷(1+5%)×5%；
應交附加稅=應交增值稅額×12%；
應交所得稅=(現交易總價-原購總價-合理成本)×20%；
買方：契稅=交易總價÷(1+5%)×4%，雙方各繳納合同印花稅萬分之五。
二、分析詳情
增值稅是商品在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據征收的壹種流轉稅。增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值征收的壹種流轉稅。實行價外稅，是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。增值稅是對銷售貨物或提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額征收的壹個稅種。增值稅已經成為中國最主要的稅種之壹，增值稅的收入占中國全部稅收的60%以上，是最大的稅種。增值稅由國家稅務局負責征收，稅收收入中50%為中央財政收入，50%為地方收入。進口環節的增值稅由海關負責征收，稅收收入全部為中央財政收入。
三、二手商鋪或住房的增值稅優惠政策有哪些？
1、個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房，經向稅務機關申報核準，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅。居住未滿三年的，按計征土地增值稅；
2、對於以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的壹方以土地作價入股進行投資或作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時，暫免征收土地增值稅；
3、房產所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業的，不征收土地增值稅。