買房需要交哪些稅
買房需要繳納的稅和費用主要包含6點：契稅、印花稅、房屋維修基金、物業管理費、規費以及辦理按揭產生的費用。
1、契稅。契稅是指房屋權發生變更時，就當事人所訂契約按照房價的壹定比例來向產權承受人征收的壹次性稅收。它是對房地產產權的變動征收的壹種專門的稅種。契稅收費標準：家庭首套房90平米以下契稅為1%，90平米以上契稅1.5%;家庭二套房90平米以下契稅為1%，90平米以上契稅2%;家庭三套房及以上不看面積，契稅為3%。(以上契稅稅率標準適用中國大部分城市，北上廣深和長沙暫不適用)。
2、稅。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的壹種稅。繳納總房款0.05%。
3、屋維修基金。包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。繳納總房款的2-3%，大多數地方是2%。
4、物業管理費。應從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書壹個月後開始計算。壹般先交三個月。
5、規費。房屋產權登記費：住宅80元/套，非住宅550元/套;權證印花稅：5元/本;工本費：10元/本。
6、如果按揭，還要發生以下費用：
評估費：購房總價的
保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數，保險費壹次交完。
公證費：貸款額乘以
抵押登記費：100元。
因為貸款的銀行不同，申請貸款的額度也不同，所以具體費用以實際規定為準。