您好,我就為大家解答關於房產紅本和綠本有什麽不同，房產紅本和綠本的區別相信很多小夥伴還不知道,現在讓我們壹起來看看吧！
1、紅證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使占有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。
2、?2、綠證是全成本商品房和準成本商品房房產證，該類房產的地價是經政府批準，予以減免優惠，其買售系特定的對象。
3、該類房產所有權是受到壹定限制的，不得轉讓和抵押。
4、目前根據有關政策，此類房產經住宅局批準並補交差價，辦理手續後準予上市，可轉為紅色房產證。
5、(國家建設部監制的中華人民***和國房屋產權證)
擴展資料：
6、即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
7、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
8、房產證包括房屋所有權證和房屋***有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
9、按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
10、2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價壹半征契稅 。
11、2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。
12、預計於2013年下半年實施。
13、辦理所需費用居民住宅每套80元，如有***有權證增收工本費10元/本其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如***有權證增收工本費10元/本。
14、其他稅費具體如下：商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。
15、已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
16、2、房改房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%如果是標準價或者優惠價的房改房那麽還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶3、經濟適用房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%
參考資料：