房產稅在房產所在地繳納。納稅人的不動產不在同壹地點的，應當按照不動產所在地向不動產所在地的稅務機關納稅。房產稅由房產所有人繳納。產權屬於全民的，由管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。房產所有人或抵押權人不在房產所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由房產代管人或使用人支付。
房產出租稅怎麽收？房產稅的稅率是符合規定的，房產稅是按比例率從價征收。如果從價計征，稅率為1.2%；從租金中征收的稅率為12%。房地產稅的計稅依據有兩個:壹是房地產的應稅殘值，二是房地產的租金收入。稅法規定了不動產的計稅殘值，企業占用的不動產應當以不動產的計稅殘值作為計稅依據。所謂房地產應稅殘值，是指房地產原值扣除10%至30%自然損耗等因素後的余額。
這裏所說的房產原值，是指企業按照會計制度的規定，在“固定資產”賬簿中記錄的房屋原價。因此，凡原房價記入企業“固定資產”賬簿的，按原房價扣除壹定比例作為該房地產的應稅殘值。根據規定，企業改建、擴建房屋，房屋原值應相應增加。租金收入根據規定，對於企業出租的不動產，不動產的租金收入應當作為房產稅的計稅依據。
買房要交哪些稅？1，契稅。
個人首次購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭私有住房的，按照1%的稅率征收契稅，超過90平方米的，按照1.5%的稅率征收契稅。90平米及以下第二套房子按1%征收，90平米及以上第二套房子按1.5征收(不含北上廣深)。
2.印花稅。
印花稅為合同價格的0.05%(個人交易除外)。
3.房屋維修基金:購房款的2%-3%。
開發商或物業公司應在當地房管局指定的銀行開戶，購房者可自行存入。壹般來說，購房者拿到鑰匙入住，開發商就會收到房屋維修資金。
4.物業管理費。
自收到房屋之日起，自購房人驗收房屋之日起。開發商發出入住通知書，買受人無正當理由拒絕收回房屋的，物業管理費可從發出入住通知書後壹個月起計算。壹般提前3個月交，對於產權人長期不居住的房屋或開發商未出售的空置房要交物業管理費。
5.權屬登記費:80元/套。
權屬登記費是辦理房產證的費用。