首先，準備申請材料
房產稅申報前，納稅人需要準備相關申報材料。這些材料通常包括房產文件、房產評估報告、納稅人身份證明等。房產證明文件是證明納稅人擁有房產的法律文件，房地產評估報告是確定房產價值的依據。納稅人應確保這些資料的真實性和完整性。
二、網上或現場申報
物業稅申報可以在網上或現場進行。網上申報需要納稅人登錄地稅部門官網，根據網站提示填寫申報表並上傳相關資料。現場申報要求納稅人到稅務部門指定的辦稅服務廳，提交申報表及相關資料。納稅人可以根據自身情況選擇合適的申報方式。
三、稅務部門審核
稅務部門收到納稅人的申請材料後，會進行審核。在審核過程中，稅務機關將對申報資料的真實性、完整性和準確性進行檢查，並根據有關規定計算應繳納的房產稅金額。申請材料有問題或者需要補充完善的，稅務機關將通知納稅人補正。
第四，納稅
批準後，納稅人需要按照稅務機關的要求及時繳納房地產稅。支付方式可選擇網上銀行、銀行櫃臺或稅務機關指定的其他方式。納稅人在納稅時，應確保金額準確，支付渠道安全可靠。
總而言之:
房產稅申報的操作流程包括申報材料的準備、網上或現場申報、稅務部門審核、繳納稅款。納稅人應了解並遵守相關規定，確保申報的準確性和合法性。同時，稅務機關也要加強審核和監督，確保稅收征管的公平性和有效性。
法律依據:
中華人民共和國房產稅暫行條例
第2條規定:
房產稅由房產所有人繳納。產權屬於全民的，由管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。房產所有人或抵押權人不在房產所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由房產代管人或使用人支付。
第4條規定:
按房產殘值計算繳納的房產稅稅率為1和2%；如果按照不動產租金收入繳納，稅率為12%。
中華人民共和國稅收征收管理法
第25條規定:
納稅人必須按照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限和內容如實辦理納稅申報，並根據實際需要報送納稅申報表、財務會計報表和稅務機關要求的其他納稅資料。
《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》
第32條規定:
納稅人在納稅期限內沒有應納稅款的，也應當按照規定辦理納稅申報。享受減稅、免稅的納稅人，在減稅、免稅期間應當按照規定辦理納稅申報。