房產有效期是多久
房產證有效期是永久性的，房屋是個人財產，只要房屋不拆遷，產權就沒有時間限制。有期限的是房產所在土地的使用，土地是歸國家所有，我們買房時買的是土地的使用權，通常純住宅的土地使用年限為70年，商住樓為50年，商業為40年。
按照國有土地範圍內的房屋產權登記規定，房產證需要30個工作日，如果是集體土地範圍內的房屋產權登記，就需要60個工作日。也就是說，當房屋買賣當事人的房產證在30個工作日內就會辦下來。（具體時間還需要根據具體情況來定）。
哪些房產過戶需要辦理公證
1、通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。
2、贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方***同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過戶。
3、遺產分割的房產辦理過戶首先遺囑要經過公證，並且在遺囑生效後，法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對於協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證，然後才能辦理遺產過戶手續。
4、涉外和港澳臺的過戶房產買賣協議也必須經公證部門公證後，才能到房地產交易中心辦理過戶手續。房產公證的作用：將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。
有關房產有效期是多久，以及哪些房產過戶需要辦理公證，看過上面的文字介紹之後，都是應該已經了解答案了吧，房產的有效期並沒有壹個明確的數字，其實只是房產證有著壹定的期限，不同的類型，房產期限是不壹樣的。對於房產公證辦理，也需要準備好相關的材料才可以的。