1 、下載個稅 手機軟件 ，註冊登錄，進入首頁點擊壹下 “ 我 要辦稅 ”；
2 、選擇 “專項附加扣除填報”，選擇“住房貸款信息”，再選擇用戶要報稅的年份；
3 、準備房屋產權證明（房屋產權證、 購房合同）、貸款合同書、填好個人信息及貸款信息；
4 、 進行提交，確定應退稅額。壹般若是退稅金額為 0 ，則不用退稅。若是有退稅金額那就可以退稅，用戶選擇壹張個人銀行卡進行退錢就行了，壹般壹周便會退回到用戶留的銀行卡上。
以上就是房貸如何退稅相關內容。
房貸報稅的註意事項
1 、其中住房貸款可以是單身買的房子，也可以是結婚後壹同買的房子，可是需要是通過商業貸款或是公積金貸款買的，還需要是用戶名下的首套房產。倘若用戶名下有多套房的貸款未結清，則僅有最開始貸款買的那套房子才算；
2 、其中扣除主體可以是個人也可以是另壹半，二選壹都可以，或是兩方扣除都可以，但是抵稅標準是不壹樣的。像如果只從壹方扣除的話，按 100% 扣除，即壹方申請 1000 人民幣的個稅抵扣後另壹方就無法申請了。如果是兩邊扣除，雙方申請的比例為 50% ，壹方各扣 500 人民幣。
房貸退稅申報了什麽時候能退稅
用戶遞交住房貸款退稅申請後，本地的稅務局接收到申請便會立刻進行審批，大概會在 15 到 20 個工作日內完成。審核通過之後再交給國庫處理，大約需要 7 到 15 個工作日上下才能完成，隨後會將所退稅款撥款到用戶的銀行卡上。總的來看，大致需要近壹個月的時間。對於此事，用戶只需要耐心等待就行，假如過了壹個多月卻壹直未接到稅款的話，可以主動聯絡當地稅務局進行咨詢。
個人所得稅退稅什麽時候到賬
用戶申請個稅退稅以後的到賬時間是不固定的，但是根據相關的規定，匯算清繳退稅的時間壹般是從申請那天 起 10 個工作日內到賬，若是遇到特殊情況，則到賬時間會相對延長，壹般是可延長至 30 個工作日的時間。要註意的是，用戶在辦理個稅退稅時，要關聯本人銀行卡賬戶，退稅金額會直接打進銀行卡賬戶。在遇到個稅退稅出現問題的時候，用戶要去稅務部門進行更正而且重新申請退稅業務。本文主要寫的是房貸如何退稅有關知識點，內容僅作參考。