如果貸款人是每月20號還款，那麽房貸的還款日則是每月10號；如果貸款人選擇的是每月10號還款，那麽還款日則是每月20號。需要註意的是，合同約定的還款日和貸款人實際扣款日可能存在誤差，建議貸款人提前與貸款行聯系，了解具體的還款時間。
房貸的立案標準：
1、有穩定的收入來源：申請人需要有穩定的收入來源，能夠證明其有能力按時還款。壹般要求申請人具有壹定的工作年限和穩定的職業，如企業主、自由職業者等；
2、有良好的信用記錄：申請人需要有良好的信用記錄，沒有不良的信用記錄，如逾期還款、欠款等；
3、有足夠的抵押物或擔保人：如果申請人需要提供抵押物或擔保人，需要滿足相應的要求，如抵押物價值足夠、擔保人信用良好等；
4、符合銀行的貸款政策：不同的銀行可能會有不同的貸款政策，申請人需要符合相應的條件才能夠獲得貸款。
房貸的立案標準：
1、有穩定的收入來源：申請人需要有穩定的收入來源，能夠證明其有能力按時還款。壹般要求申請人具有壹定的工作年限和穩定的職業，如企業主、自由職業者等；
2、有良好的信用記錄：申請人需要有良好的信用記錄，沒有不良的信用記錄，如逾期還款、欠款等；
3、有足夠的抵押物或擔保人：如果申請人需要提供抵押物或擔保人，需要滿足相應的要求，如抵押物價值足夠、擔保人信用良好等；
4、符合銀行的貸款政策：不同的銀行可能會有不同的貸款政策，申請人需要符合相應的條件才能夠獲得貸款。
綜上所述，不同地區的房貸退稅申報方式可能會略有不同，建議在具體申報時，查看當地稅務局的相關規定，選擇合適的申報方式。
法律依據：
《中華人民***和國個人所得稅法》第十四條
扣繳義務人每月或者每次預扣、代扣的稅款，應當在次月十五日內繳入國庫，並向稅務機關報送扣繳個人所得稅申報表。
納稅人辦理匯算清繳退稅或者扣繳義務人為納稅人辦理匯算清繳退稅的，稅務機關審核後，按照國庫管理的有關規定辦理退稅。