房貸退稅去哪個部門辦理

房產退稅是很多人都關心的壹個問題，那麽房貸退稅去哪個部門辦理呢?接下來我們就壹起來了解壹下吧。

房產退稅到當地稅務部門辦理，備好個人身份證、房屋所有權證、電子繳款憑證，購房發票、銀行卡等相關資料即可(若房屋為夫妻***有，還需提供夫妻關系戶口本或結婚證復印件證明)。當然，得保證是個人出售且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月(個人出售住房時間以個人所得稅完稅證上代扣稅款時間為準，個人購買住房時間以商品房買賣合同或產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為準)，且均坐落在當地。

辦理房貸退稅需要的資料在申報辦理程序中，產權人向其個人所得稅繳納地的區財政局申報辦理，並提供如下的資料:

1、產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況並明確聲明是否在重慶市主城區範圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區範圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;

2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;

3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);

4、住房產權證復印件;

5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);

6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;

7、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;

8、審核全部符合要求後，產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用於財政撥付資金)。

房貸退稅需要註意哪些事項1、享受條件:

納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款(購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款)利息支出。

2、扣除標準:在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除。

3、扣除方式:經夫妻雙方約定，可以選擇由其中壹方扣除，具體扣除方式在壹個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中壹套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在壹個納稅年度內不能變更。

4、扣除時間:貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。

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