法律分析：房貸退稅申請後最快三個工作日到賬，最慢三十個工作日到賬。如果超過三十個工作日，仍未收到退稅款或系統仍未提示退稅失敗，建議趕緊與稅局聯系。房貸退稅需要進行申報，再通過稅務審核，國庫處理成功後才會把錢退到納稅人提供的銀行卡裏。要退稅的納稅人可以通過網絡申報、集中申報、委托申報、郵寄申報、辦稅服務大廳等途徑進行申報。交房貸是否可以退個稅，需要滿足兩個條件：1、由於個稅的起征點為5000元，到達這個標準之後才征收個人所得稅，因此只有繳納了個稅才有退稅的資格。2、夫妻雙方必須在納稅城市僅有壹套房產，並且該房為按揭買房。
法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條 經夫妻雙方約定，可以選擇由其中壹方扣除，具體扣除方式在壹個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中壹套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在壹個納稅年度內不能變更。
房貸退稅什麽時候能到賬房貸退稅申請後最快三個工作日到賬，最慢三十個工作日到賬。如果超過三十個工作日，仍未收到退稅款或系統仍未提示退稅失敗，建議趕緊與稅局聯系。房貸退稅需要進行申報，再通過稅務審核，國庫處理成功後才會把錢退到納稅人提供的銀行卡裏。要退稅的納稅人可以通過網絡申報、集中申報、委托申報、郵寄申報、辦稅服務大廳等途徑進行申報。
房貸退稅操作流程：
1.提供首套房屋的證明，如果夫妻擁有兩套或者兩套以上的房屋，那麽就不能進行申請;
2.憑借購房合同以及首付款的發票，在單位的財務部門開具個人所得稅繳款書，並且保存復印件以及原件，等待產權證書辦理之後就可以進行登記;
3.如果產權證在銀行已經抵押，那麽需要去銀行開具相關的證明，並且提供房產證的發證日期以及***有人頁，經過蓋章的房產證復印件;
4.貸款銀行開具的房款證明，並且打印每月的還款流水;
5.房產稅流程走完後，去當地的交易辦理退稅登記，辦理完畢之後，等待到賬即可。
需要註意的是，如果自首次還貸月起，滿壹年的為房貸申請退稅的周期，並且在滿壹年後的次月開始的三個月內沒有進行申請退稅，那麽就意味著自動放棄。
房貸退稅壹般多久能到賬 022貸款買房退稅能退多少貸款買房可以退稅是真的。申請退稅需要滿足的條件為：貸款購買家庭唯壹住房、月收入在5000元以上，並且已經繳納了個稅。滿足條件的情況下需準備相關的資料，比如購房合同、抵押合同以及夫妻雙方的身份證等壹系列的資料，再辦理退稅手續。下面，就快和我壹起了解相關知識吧！
房貸退稅壹般多久能到賬？
房貸退稅需要進行申報，再通過稅務審核，國庫處理成功後才會把錢退到納稅人提供的銀行卡裏。要退稅的納稅人可以通過網絡申報、集中申報、委托申報、郵寄申報、辦稅服務大廳等途徑進行申報。
其中網絡申報退稅速度比較快，還能查看自己退稅業務辦理進度。要通過這種渠道退稅，需要納稅人登錄個稅APP辦理綜合所得年度匯算，辦理時間從每年的3月1日開始截止到6月份，差不多有4個月的時間。
申報成功後會交由申報地區的稅務局進行審核，大概要花15~20個工作日的時間；稅務審核通過後，再交由國庫處理，大概要花7~15個工作日的時間，國庫處理完成才會把退稅的錢放款到納稅人的銀行卡裏，期間納稅人可隨時登錄個稅APP查看退稅記錄。
2022貸款買房退稅能退多少
1、房貸退稅扣除標準：從首次還款當月算起，按照每月1000元的標準定額扣除，即每年最多可扣除12000元。
2、房貸退稅計算公式：
若上年度實際繳納的個人所得稅少於房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=實際繳納的個人所得稅；
若上年度實際繳納的個人所得稅大於房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=房貸專項扣除金額。
退稅是壹年壹次嗎
個人所得稅每年都有退稅。每年3月1日至6月30日，個人開始辦理個人所得稅匯算清繳，即清算居民上壹年度的全部工資、薪金、報酬和勞動報酬，然後多退還補。根據清算結果減少。個人所得稅退稅其實很簡單，也很容易操作。下載“個人所得稅”APP，登錄後即可看到入口，按提示操作即可。