房地產開發稅費清單？
1，營業稅，按照銷售收入的5%計算。
2.計算繳納後，市稅率7%，縣城5%，村1%。
3.教育費附加按照實際繳納的營業稅計算繳納，稅率為3%。
4.企業所得稅，由征收審計的企業按利潤總額的25%繳納；經批準征收的企業按銷售收入的2.5%繳納。
5.土地增值稅按銷售收入的2%預繳，項目建成後清算。
6.印花稅按照買賣合同的萬分之五計算繳納。
7.稅，企業取得土地時按成交價的4%繳納。
8.土地使用稅按照實際占用土地面積乘以適用稅額計算。每個縣的稅率不壹樣，可以咨詢當地稅務機關。
如何購買房產？
1，選擇知名開發商
購買期房帶來的麻煩大多是購房者選擇了實力弱、口碑差的開發商，導致不能按時交房，質量差。尤其是在樓市形勢嚴峻的情況下，買房最好選擇品牌樓盤。這些樓盤除了綜合實力強，值得信賴，作用也很大。
2、買預期的房子，有升值潛力。
剛需買房要學會買預期的房子，這樣未來升值潛力會很大。什麽是購買預期？這要看城市的發展趨勢。主要有兩點:看近兩年國家相關部門房地產宏觀調控政策的主要走向；第二，看市政和城市規劃部門這兩年和未來有什麽大動作。城市發展的大趨勢，基本代表了樓市未來發展的空間。
3.仔細考慮交通和配套設施。
買房就是生活，而這種生活與小區的各種配套設施息息相關。為了未來生活的幸福，生活需要、工作需要、住房需要等的要求。都是購房者買房時必須想到的。相反，如果購房者在買房時沒有充分考慮小區的相關配套，可能會給生活帶來無窮的煩惱。
4.物業管理水平
無論樓盤升值與否，小區物業管理水平和配套樓盤都不容忽視。在消費者看來，優秀的小區物業管理會增加升值的砝碼。此外，優秀的樓盤配套也必不可少。
以上內容介紹了房地產開發稅費清單中包含哪些稅費的問題。不知道妳懂不懂。其實還有很多內容，比如營業稅，企業所得稅。不同的稅費征收方式和標準不同。如何購買房產？如果妳想買房，還是要多了解這些技巧，希望對妳有壹些參考。