更多稅收優惠政策
可以關註小編的個人頭像或者個人主頁，
免費提供稅收優惠政策方案，
房地產行業來說有哪些稅收優惠政策呢？
我國有許多大中型房地產公司選擇房地產稅務籌劃作為壹種為公司降低稅負的方法，從而減輕公司的稅收負擔。
那麽，房地產業行業能享受哪些稅收優惠政策呢，有什麽稅務籌劃方法呢?
首先，讓我們來談談下壹階段的房地產企業開發商的關鍵經營方法，
包括：
壹是經營規模較大、綜合實力較強、根據國土資源局上市交易的開發商;
二是合作建房比較普遍;
三是開墾壹塊農田進行新項目的開發設計，開發設計成兒童遊樂園、高爾夫練習場、國際商城。
四是收購公司或公司股份轉讓。
房地產開發商願意執行稅務籌劃，他們必須進行深入分析，掌握制造業的最新消息和國家稅務總局的現行政策。從而保證相關現行政策、法律法規的適用和制定房地產工業稅務籌劃更有效、合規的管理。房地產企業就要繳納25%的企業所得稅。另外老板在進行分紅時還要繳納20%的個稅，也就是房地產老板要為這筆費用再繳納45%的稅!
房地產公司稅務籌劃可以通過享受以下總部經濟模式稅收優惠政策來合理稅務籌劃。
總部經濟稅收優惠政策，房地產企業如何能享受到這些稅收優惠政策呢？
(壹)有限公司稅收優惠政策
房地產企業可以新公司、分公司或者遷移的方式入駐稅收優惠地區，
按照企業納稅規模階梯式享受增值稅和企業所得稅的扶持政策，
有限公司對於行業幾乎無限制，
歡迎各類企業入駐。
增值稅以地方財政所得的：70%-85%給予扶持
企業所得稅以地方財政所得的：70%-85%給予扶持
股東分紅繳納的個稅可以享受地方留存的：70%-85%給予扶持
可疊加享受。企業如果本身享受國家優惠政策扶持的(比如中小型企業、高新技術等)，可疊加享受園區的扶持政策。
(二)核定征收稅收優惠政策
房地產、建築行業可以通過拆分業務結構，分流業務模式來降低稅負，以個體戶的形式入駐園區，比如壹些市政工程設計及咨詢、項目規劃設計、工程項目管理咨詢服務、招標代理服務、工程技術咨詢、技術服務、技術轉讓、建築設計、咨詢、景觀設計、咨詢等。個體戶享受個稅核定征收政策。
個體戶(小規模納稅人)可以申請核定征收。通過享受地方稅收優惠政策，根據行業區分進行核定征收，綜合稅負最高不超過2.86%
個體戶無企業所得稅，也沒有20%的分紅個稅。此外，建築工程、建築施工公司還可以把勞務、材料采購分離出來，在園區設立經營部、材料采購銷售中心等，同樣可以享受核定征收。
各行業綜合稅率
1、增值稅稅率：1%
2、附加稅稅率:0.06%
3、個人所得稅稅率：
①租賃、商務服務業：2.86%
②商貿業：1.86%
③建築業：2.06%
服務業舉例：
企業咨詢服務、營銷策劃服務、設計服務、廣告服務、技術服務等屬於商務服務業，個稅稅率1.8%；增值稅稅率1%，附加稅0.06%，總稅率2.86%
許多房地產公司迫切需要稅務籌劃，房地產開發商在整個運營過程中，面臨經濟發展中所遇到的巨大壓力，要合法合理享受稅收優惠政策，增加企業利潤，降低運營風險，從而促進公司長遠發展！