壹、納稅人識別與登記
房地產企業作為納稅主體，需按照相關稅收法規進行納稅登記，並按時申報納稅。稅務部門負責對納稅人進行識別，確保其納稅義務的履行。
二、所得計算與核算
房地產企業所得稅的計算依據是企業的應納稅所得額，這包括企業銷售房產所得、租金收入、轉讓土地使用權所得等各項收入。企業需按照稅法規定，合理核算各項收入和支出，確保所得稅計算的準確性。
三、稅收優惠政策
為了促進房地產市場的健康發展，國家針對房地產企業實施了壹系列稅收優惠政策。這些政策包括減免部分稅收、延長納稅期限等，旨在減輕企業稅負，提高其市場競爭力。
四、稅務稽查與監管
稅務部門對房地產企業的稅務行為進行嚴格的稽查和監管，確保企業依法納稅。對於發現的稅務違法行為，稅務部門將依法進行處罰，並公開曝光典型案例，以警示其他企業。
五、信息公示與***享
為了提高稅收征管的透明度和效率，稅務部門加強與其他部門的信息***享，及時公示房地產企業的納稅情況。這有助於社會各界了解企業的稅務狀況，促進稅收征管的公正性和公平性。
綜上所述：
房地產企業所得稅管理辦法是規範房地產企業稅務行為的重要措施，通過納稅人識別與登記、所得計算與核算、稅收優惠政策、稅務稽查與監管以及信息公示與***享等方面的規定，確保房地產企業依法納稅，維護稅收的合法性和公平性。
法律依據：
《中華人民***和國企業所得稅法》
第壹條規定：
在中華人民***和國境內，企業和其他取得收入的組織（以下統稱企業）為企業所得稅的納稅人，依照本法的規定繳納企業所得稅。
第二條規定：
企業分為居民企業和非居民企業。本法所稱居民企業，是指依法在中國境內成立，或者依照外國（地區）法律成立但實際管理機構在中國境內的企業。本法所稱非居民企業，是指依照外國（地區）法律成立且實際管理機構不在中國境內，但在中國境內設立機構、場所的，或者在中國境內未設立機構、場所，但有來源於中國境內所得的企業。
第四條規定：
企業所得稅的稅率為25％。非居民企業取得本法第三條第三款規定的所得，適用稅率為20％。