房地產契稅申報流程:
壹.聲明
納稅人領取並填寫契稅申報表(壹式兩份)。
契稅申報表可以直接從南寧市地方稅務局網站(ds .南寧. gov.cn)的表格下載欄目下載填寫，也可以到辦稅服務廳領取。
二、壹審
受理人員應當對契稅申報表和納稅人提供的資料進行初步審核。初審不合格的，受理人員應當告知納稅人不合格的原因，並指導納稅人重新填報契稅納稅申報表或者補充必要的相關資料。初審通過的，由受理人員在契稅申報表及相關材料上簽字。
第三，納稅
(1)將納稅人申報的房屋、土地交易價格與評估價格、市場價格進行比較，核對納稅人房屋、土地的計稅價值，計算納稅人應納稅額，出具審核意見，制作《房地產交易納稅申報審核表》。
(二)將經批準的《房地產交易納稅申報審核表》的納稅資料交納稅人簽字確認。
(三)將加蓋地方稅務部門印章的《房地產交易納稅申報審核表》交給開票人員。
(4)納稅人繳納稅款，領取契稅完稅憑證。
相關提醒:
需要註意的是，手機申報繳納房屋契稅目前僅限於購買壹手房，業主必須持有合法有效的購房合同；手機繳納的契稅現在僅限於微信支付，以後會開通更多的支付渠道(如支付寶)；完成手機繳稅後，如需打印完稅證明，可前往任意壹家地稅服務大廳，通過自動終端打印。
“二手房”的賣家享受稅收優惠政策。他們申請的減免稅經審核符合規定的，應在房屋所在地主管地方稅務局辦稅大廳申報繳納其他應繳納的稅(費)(由於稅種較多，有的只符合減免稅條件)。“二手房”的賣方可以同時申請開具帶有稅票等相關材料的房產買賣發票，作為索要房款和交易的合法票據。
稅務部門* * *享受房產部門的合同網簽信息和查檔信息，減少現場手工錄入信息和查檔憑證的核對，同時整合優化兩局涉稅業務流程，簡化提交信息，大大縮短了納稅時間。這是全國首個通過互聯網加自助終端實現房地產交易個人業務契稅申報、房屋檔案查詢、稅收減免、繳納、入庫、打印稅票的自助辦稅系統。
看了以上關於什麽是房產契稅申報流程的問題，相信大家已經了解了相關流程。用暴力解決問題不是解決問題的好方法。建議大家遇到相關違法問題時，尋求法律幫助。為您提供專業的法律咨詢服務，專業保護您的利益。