壹、房地產稅務有哪些
1、契稅
契稅是房屋的產權發生變化時產生的壹種稅收，由產權承受人來繳納。繳納比例按照房屋面積來計算，如首次購房房屋面積在90平米以下，其契稅為1%，面積在90-144平米，契稅為1.5%，面積在144平方米以上契稅為3%來繳納。
2、營業稅
營業稅是對不動產單位和個人所征收的壹種稅收，在流轉稅中是壹個主要的稅種，由賣方來繳納，稅率為5.6%，如普通房屋滿兩年可減免。
3、個人所得稅
個稅是對賣房者收取的壹種稅，其稅率為全額的1%或是差額的20%來交，如房屋是唯壹住房滿五年就可以減免。
4、印花稅
印花稅是壹個比較老的稅種，是對印花稅條例列舉的壹個憑證，房屋產權證印花稅為5元。
二、房地產稅務籌劃怎麽做
在稅法所規定的範圍內，通過理財、經營等活動來先進行規劃和安排，獲得“節稅”的稅收利益。房地產的經營活動比較復雜，範圍也比較廣，因為籌劃技術也是種多樣的，可以歸納為以下幾點：
1、逃避平臺籌劃
土地增值稅所適用的是四級累進的稅率，其是地稅稅率的跳躍點，所以可以用規避的平臺來籌劃，對其籌劃節稅。其中這關鍵的操作是控制它的增長率，這可以根據價格、扣除額來進行調節來實現。
2、投資轉化技術
房地產除了銷售和開發傳統的經營模式之外，同時它還采用了出租、投資等模式，其效果也比較明顯。
編輯總結：以上就是關於房地產稅務有哪些的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。