1.90平米以下首次購房，契稅按1%繳納；
2.營業稅是房屋產權五年免征，不滿五年按房價的5.5%繳納；
3.土地增值稅免產權五年，未滿五年按房價1%繳納；
4.所得稅是適用的比例稅率，按20%計算。
從價計征的，計稅依據為房產原值扣除10%-30%後的殘值。其計算公式如下。
按不動產原值計算的應納稅額×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。
征收租金的(即不動產出租)，以不動產的租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減征幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。財產稅稅率采用比例稅率。
如果按照房產殘值評估，年稅率為1.2%；如果按照房產租金收入評估，年稅率為12%。其計算公式如下。
根據不動產租金收入×稅率計算的應納稅額(12%)。房產稅按照房產原值壹次性扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。
法律依據:《中華人民共和國房產稅暫行條例》。
第三條房產稅按照房產原值扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條房產稅的稅率，按照房產余值計繳的為1.2%，按照房產租金收入計繳的為12%。