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房地產所得稅預繳政策

法律分析:

壹、增值稅政策

(1)減少征費

減免政策是指增值稅小規模納稅人的應稅銷售收入,征收率為3%,增值稅減按1%的稅率征收;預提率為3%的預提增值稅項目,預提增值稅減1%預提率。也就是大家平時說的“3降1”的政策。

2021、65438+2月31之前,湖北省外增值稅小規模納稅人繼續執行“3下調至1”政策。

對湖北省增值稅小規模納稅人,4月1日至2月31日也實行“3減1”政策,停止執行增值稅免稅政策。

(2)豁免

2021,65438+2,31之前,對納稅人提供電影放映服務取得的收入,繼續免征增值稅。

電影放映服務是指持有電影放映經營許可證的單位利用專業影院放映設備向觀眾提供的視聽服務。

二、企業所得稅政策

電影行業企業2021發生的虧損,最長結轉年限仍由5年延長至8年。

電影行業企業僅限於電影的制作、發行、放映,不包括通過互聯網、電信網絡、廣播電視網絡等信息網絡傳播電影的企業。

三。個人所得稅政策

(壹)臨時補貼和獎金免稅。

2021、65438+2、31之前,參加疫情防控工作的醫務人員、防疫人員按政府規定標準取得的臨時性工作補貼和獎金,繼續免征個人所得稅。政府制定的標準包括各級政府制定的補貼和獎金標準。

省級以上人民政府規定的參與疫情預防控制人員的臨時工作補貼和獎金,比照執行。

(二)防疫用品免稅。

2021、12、31之前,單位向個人發送的預防新型冠狀病毒感染肺炎的藥品、醫療用品、防護用品等實物(不含現金),不計入工資、薪金所得,繼續免征個人所得稅。

四、文化建設費政策

2021 65438+2月31前繼續執行免收文化事業建設費政策。

同樣,稅收窪地政策壹直在持續,有限公司有財政激勵;

增值稅:地方政府獎勵增值稅地方留成率75%-90%,地方留成率50%。

企業所得稅:增值稅地方留成75%-90%,地方留成40%,地方政府給予獎勵。

自然人置換政策2021繼續;

自然,本來就是針對個人在與公司有業務往來的情況下,無法向公司提供相應發票的。然後通過自然開發票的政策,去稅務大廳給企業開發票。

個人經營所得稅代個人納稅的優勢:

1,不需要辦理獨資和個體戶,不涉及註銷。

2.發票不會進入金稅三期系統,由稅務局直接開具。

3.壹般納稅人不升級,不涉及個稅的匯算清繳。

4,資金不去第三方,票務企業直接給個人。

5、稅率低,遠低於個人所得稅稅率不核定。

對於壹些自由職業者和高利潤企業來說,非常適合。與公司發生此類業務時,最好通過自然人開通。當然要看下壹個企業能不能接受,因為畢竟是通用票。對於大部分醫藥公司、建築設計公司、房地產經紀機構、服務公司來說,通過個人開是可以的。

自然人保單的增值稅、附加稅、個人生產經營所得稅都交了,開具發票的同時開具完稅證明,也就是說個稅不用結算了。

壹、服務類別:

現代服務及其他現代服務:信息服務費、R&D服務費、調研服務費、業務流程管理服務費、信息系統增值服務、維護費、機械使用費、市場調研費、軟件服務費、總部管理服務費、市場管理服務費、日常綜合管理費、供應鏈管理服務費、安全服務費、市場開發費、新產品開發費、業務輔助服務、業務流程管理服務、中介服務費、銷售服務費等。

居民日常服務:市政、家政、婚慶、養老服務;

其他生活服務:除草服務費、綠化費、場地鋪設服務費;

安保服務:安保系統監控和其他安保服務;

運輸及貨運服務:陸運服務、運輸費、裝卸費、裝卸服務、倉儲服務、物資收發服務。

二、建築類

施工服務:施工服務費、修理服務費、建築工程費、機械維修費、機械使用費、抽水費、攪拌機費、木工工程、泥水工程費、裝修工程費、水電工程費及其他施工服務。

三、商業類:

口罩、酒精、消毒液、測溫槍、煤炭、瀝青、五金材料、材料費、建築材料、建材費、水泥、沙子、電纜、電線、木材、建材、裝修、電器、機械設備、石膏板、瓷磚、暖氣片、裝飾材料、螺絲、開關、水管、塑料制品、紙箱、紙盒。(除鋼、鐵、鋁外,其他商品項目均可。)

法律依據:

中華人民共和國稅收征收管理法

第壹條為了加強稅收征收管理,規範稅收征繳行為,維護國家稅收收入,保護納稅人的合法權益,促進經濟和社會發展,制定本法。

第二條本法適用於稅務機關依法征收的各種稅收的征收管理。

第三條稅收的開征、停征和減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律規定執行;法律授權國務院的,依照國務院制定的行政法規執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定,擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。

第四條依照法律、行政法規負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定有代扣代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定納稅、代扣代繳、代收代繳稅款。

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