根據《國家稅務總局關於印發<房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法>的通知》（國稅發[2009]31號）第十二條規定：企業發生的期間費用、已銷開發產品計稅成本、營業稅金及附加、土地增值稅準予當期按規定扣除。
根據《中華人民***和國企業所得稅法實施條例》第四十四條規定：企業發生的符合條件的廣告費和業務宣傳費支出，除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，不超過當年銷售（營業）收入15%的部分，準予扣除；超過部分，準予在以後納稅年度結轉扣除。
綜上，房地產企業的廣告費和業務宣傳費在發生的當期按不超過當年銷售收入15%的部分扣除，超過部分準予結轉以後年度扣除。
擴展資料：
主要特征：
首先，稅收負擔的直接性，因此不易於轉嫁。
其次，稅基的廣泛性。作為課稅對象的所得，可以是來自家庭、企業、社會團體等各種納稅義務人，在壹定時間內可以獲得的個人純收益。
再次，征稅管理具有復雜性。因為所得稅的計稅依據是根據復雜計算所得到的應納稅所得額，在此基礎上才能計算出應納稅額。在企業裏，應納稅所得額≠會計利潤，需要進行分配扣除。在家庭中，也需要復雜計算。
然後，稅收分配的累進性。累進性，指經常性項目通常采用累計稅率，稅率設計時盡可能體現量能課征的公平性原則。以體現在縱向公平方面發展積極作用。
最後，稅收入的彈性。
稅收入的彈性是指在累進的所得稅制下，所得稅的邊際稅賦隨應納稅所得稅的變化而變化，從而使所得稅的收入隨著經濟繁榮而增加，隨經濟衰退而降低，不僅使稅收收入具有彈性，而且可發揮調控經濟的“自動穩定器”的功能。
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