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房契稅去哪裏交?

  房契稅去哪裏交?

 可以到當地稅務局交。舉例:廣西防城港房屋契稅繳納可以到防城港市行政中心區迎賓街56號防城港市地方稅務局直屬稅務分局房地產交易辦稅服務廳(10號樓),電話0770-2828306。

  拓展:廣西防城港房屋契稅繳納流程、時間、辦理地點、繳納標準

 壹、具體標準

 (壹)繳納流程

 納稅人提交齊全資料到窗口進行辦理。具體提交資料清單如下:

 資料清單:首套房及二套房需提供材料(需用原件核對,核對後退還納稅人,復印件各提供1份):

 1.商品房買賣合同原件、復印件;

 2.備案證明原件、復印件;

 3.購房發票原件、復印件(沒有可不提供);

 4.身份證原件、復印件(已婚需夫妻雙方);

 5.戶口簿原件、復印件(包括購房人、配偶及未成年子女);

 6.結婚證(離婚證)原件、復印件,未婚需本人在辦稅大廳簽署聲明(有效期6個月);

 7.房產查詢證明原件(包括購房人、配偶及未成年子女)(有效期3個月);

 8.任意壹名成年家庭成員現場簽署納稅人《家庭住房實有套數誠信保證書》。

 第三套住房及以上或商鋪、辦公、商用、寫字樓只需提供1-4項材料(需用原件核對,核對後退還納稅人)。

 (二)繳納時間

 在中華人民***和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人,應當自簽訂土地、房屋權屬轉移合同之日或取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證之日起10日內,向土地、房屋所在地稅務機關辦理契稅申報。

 (三)辦理地點

 防城港市行政中心區迎賓街56號防城港市地方稅務局直屬稅務分局房地產交易辦稅服務廳(10號樓)電話(0770-2828306)

 (四)繳納標準

 (1)對個人購買家庭唯壹住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

 (2)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有壹套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。

 (3)對個人購買家庭第三套及以上住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),按3%的稅率征收契稅。

 (4)對個人購買經濟適用住房,在法定稅率基礎上減半征收契稅。

 (5)關於兩個或兩個以上家庭***同購買壹套普通住房,以每個家庭為單位分別認定納稅人是否符合《通知》規定的優惠條件,並按每個家庭所占該***同購買房屋的份額適用相應稅率,計算繳納契稅。

 (6)對於個人購買非住宅的,按3%的稅率征收契稅、按0.05%的稅率征收印花稅。

 二、責任科室:勞務和財產行為稅科

 三、聯系人:鐘曉峰

 四、監督舉報電話:0770-2883272

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