(1)營業稅
服務業-租賃業(指在約定時間內將房屋轉讓給他人使用的業務)，除另有規定外，適用5%的營業稅稅率。
——營業稅暫行條例及營業稅稅目註釋(試行草案)(國稅發[1993]149號)
(2)財產稅
如果按照房產租金收入繳納，房產稅的稅率為12%。
-《房產稅暫行條例》
個人出租房屋征免稅規定
(1)出租房屋
對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。
個人出租或承租房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。
對個人出租住房，在3%稅率基礎上減半征收營業稅，按4%稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。
對企事業單位、社會團體和其他組織以市場價格向個人出租住房的，減按4%的稅率征收房產稅。
-《財政部國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)
(2)出租非住房
1，營業稅
服務業——租賃業，營業稅稅率為5%。
——營業稅暫行條例及營業稅稅目註釋(試行草案)(國稅發[1993]149號)
2.財產稅
如果按照房產租金收入繳納，房產稅的稅率為12%。
-《房產稅暫行條例》
單位出租房屋征免稅規定
1.營業稅:服務業-租賃業，營業稅稅率為5%。
——營業稅暫行條例及營業稅稅目註釋(試行草案)(國稅發[1993]149號)
2.房產稅:按照房產的租金收入計算繳納，房產稅的稅率為12%。
-《房產稅暫行條例》
3.對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支事業單位出租給職工的自有住房(指按照公有住房管理或由縣級以上政府納入廉租住房管理的自有住房)；房管部門向居民出租的公有住房；對實行產權歸戶、按政府規定的租金標準出租給居民的私有住房政策，暫免征收房產稅和營業稅。
-《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於調整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅[2000]125號)
-《財政部國家稅務總局關於企業和自收自支事業單位出租給職工的單位自有住房房產稅和營業稅政策的通知》(財稅[2013]94號)。
4.2013年9月28日至2015年6月28日，12，31，公共租賃住房免征房產稅。經營公共租賃住房取得的租金收入，免征營業稅。公共租賃住房經營單位應當單獨核算公共租賃住房的租金收入。不單獨核算的，不得享受免征營業稅和房產稅的優惠政策。
-《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於促進公共租賃住房發展稅收優惠政策的通知》(財稅[2014]52號)
5.2013 1年10月至2015 12年2月3 1年2月，對符合條件的高新技術企業孵化器(又稱高新技術創業服務核心)無償或通過租賃方式提供給在孵企業自用或使用的房產和土地，免征房產稅和城鎮土地使用稅。將場地、房屋出租給孵化企業，提供孵化服務的收入，免征營業稅。
-中華人民共和國財政部、國家稅務總局關於科技企業孵化器稅收政策的通知(財稅[2013]117號)
6.2013 10 10月至2015 12 31 2月，對符合條件的國家大學科技園自用、無償或通過租賃方式提供給孵化企業的，免征房產稅和城鎮土地使用稅；將場地、房屋出租給孵化企業，提供孵化服務的收入，免征營業稅。
-中華人民共和國財政部、國家稅務總局關於國家大學科技園稅收政策的通知(財稅[2013]118號)
8.2013 1 10月至2015 12 2月31 2月，大學生公寓(為大學生提供住宿服務並按國家收費標準收取住宿費的學生公寓)免征房產稅；與大學生簽訂的大學生公寓租賃合同免征印花稅；對高校學生公寓按照國家規定的收費標準向學生收取的住宿費收入，免征營業稅。
-《財政部國家稅務總局關於經營大學生公寓和食堂稅收政策的通知》(財稅[2013]83號)
9.對於融資租賃下的房產，承租人應當從融資租賃合同約定的起始日的次月起，按照房產殘值繳納房產稅。合同沒有約定起止日期的，從合同簽訂的次月起，承租人按照房產殘值繳納房產稅。
-中華人民共和國財政部、國家稅務總局關於房產稅和城鎮土地使用稅有關問題的通知(財稅[2009]128號)
10.住宅區內歸業主所有的經營性房產，由實際經營(包括自營和租賃)的保管人或使用人繳納房產稅。個體戶，按房產原值扣除10%至30%的余值，沒有房產原值或自有房產原值不能與其他房產準確區分的，由房產所在地地方稅務機關參照類似房產核實房產原值；出租的，按租金收入計算。
-《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於房產稅和城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)
11.對出租的地下建築物，按照出租的地上建築物的有關規定計算征收房產稅。
-《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於具有住房功能的地下建築征收房產稅的通知》(財稅[2005]181號)
12.對於租賃房產，雙方簽訂的租賃合同約定有免租期的，房產所有人應當在免租期內按照房產原值繳納房產稅。
-《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅政策的通知》(財稅[2065 438+00]121號)
13.應稅單位和個人無償使用其他單位的房產，應按房產殘值繳納房產稅。
-中華人民共和國財政部、國家稅務總局關於房產稅和城鎮土地使用稅有關問題的通知(財稅[2009]128號)