1，房地產轉讓稅費含契稅:成交價* 1.5%(個人普通住宅)；
2.房地產轉讓稅其他費用:成交價* 3%(含總建築面積超過144平方米的房屋、商鋪、寫字樓)。
3.房產轉讓稅含交易費:交易面積*每平方米3元。
4.房地產轉讓稅含交易印花稅:交易價格* 0.05%；產權登記費:個人:每人50元(每增加壹項10元)；單位:80元:每本印刷書含稅:5元起壹證。
房產過戶時賣方需要繳納的稅費如何收取？
1，房地產轉讓稅含交易服務費:建築面積*交易印花稅每平方米3元:成交價* 0.05%；
2.房產過戶稅費含土地出讓金:按房管部門規定(房改:成交價* 1%)；
3.房產過戶稅費包含房改分攤:套內面積* 10.68% = X(分攤面積)套內面積+分攤面積，成交價格* 10%；
4.房地產轉讓稅費含個人所得稅:據實收取:(全部交易價格-房地產原值-合理費用)* 20%；
5.房地產轉讓稅費包括核定征收:住宅房屋1%轉讓收入，非住宅房屋1.5%轉讓收入；
6.房地產轉讓稅費含營業稅:(購買後不滿五年)轉讓收入* 5.5%(個人居住五年內)其他(房地產轉讓收入-發票)* 5.5%；
7.房地產轉讓的稅費包括土地增值稅；由稅務機關規定；
8.房地產轉讓的稅費包括抵押搜查費:壹般情況下，每個案件在90元。
財產轉讓稅？
房產稅是怎麽計算的？
房產稅的計稅依據有兩個:壹是房產的應稅殘值，二是房產的租金收入。
(a)財產的應納稅剩余價值
根據稅法規定，企業自用房產應以房產的應稅殘值作為計稅依據。所謂房地產應稅殘值，是指房地產原值扣除10%至30%自然損耗等因素後的余額。這裏所說的房產原值，是指企業按照會計制度的規定，在“固定資產”賬簿中記錄的房屋原價。
(2)租金收入
根據規定，對於企業出租的房產，應當以房產的租金收入作為房產稅的計稅依據。房地產出租收入是指企業出租房地產所收到的報酬，包括貨幣收入和實物收入。
綜上所述，現在應該知道了，房產過戶的稅費種類很多，但是如果房子要在兩年內賣掉，肯定要多交壹筆稅費。
法律依據:《房產稅暫行條例》第三條。
房產稅按照房產原值壹次性扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。
個人所得稅法第三條
個人所得稅稅率:
(壹)綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率；
(二)營業收入適用5%至35%的超額累進稅率；
(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。
契稅暫行條例第三條
契稅稅率3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。