房屋委托出租合同
甲方（委托人）身份證：住所地：
乙方（代理人）營業執照號：住所地：
經甲、乙雙方平等協商，就甲方委托乙方出租其位於涿州市範陽西路74號之金街花園廣場的酒店公寓（以下簡稱房屋）等相關事項達成如下協議：
壹、甲方全權委托乙方代理出租房屋，並以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。
二、甲方委托乙方出租的房屋位於涿州市範陽西路74號，樓層，房號，建築面積平方米。
三、委托代理期限：
房屋出租的委托代理期間從年月日起至年月日止。
四、房屋出租的條件：
4．1租賃的用途：房屋用於承租人經營統壹規劃的合法居住、辦公。
4．2房屋使用中產生的費用由乙方或承租人負擔，與甲方無關。
4．3租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金，租金為￥
元／月，（即人民幣大寫：元／月）。
五、甲方的權利及義務：
5．1在合同期內，甲方將房屋進行抵押或轉讓時，應提前天書面通知乙方。（詳見第七條）
5．2甲方允許乙方在租賃期內視使用需要統壹對房屋進行重新規劃布局和裝修。
六、乙方的權利及義務
6．1乙方應按本合同的約定按足額向甲方支付租金。
6．2乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排汙等事宜，並承擔所有費用。
6．3在合同到期後甲方將房屋出售給其他人時，應按本合同第七條的約定履行並及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知後壹個月內，應向甲方書面回復乙方是否行使優先購買權。
七、房屋產權的轉讓
7．1甲方在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本合同作為房屋所有權轉移的前置條件，在簽署轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。
7．2租賃期內在該房屋所有權發生轉讓時，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂後二日內報乙方備案。
八、租金的支付：
8．1在甲方配合下由乙方統壹為甲方在銀行開設領取租金的專用帳戶，並由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。
8．2乙方向甲方支付租金的時間：自年月日起，按季支付，乙方每季末10日內向甲方支付當季的租金．
九、乙方的傭金：
9．1實際租金與乙方支付甲方租金之間的差額為乙方的應得傭金。
十、違約責任：
10．1甲方違約責任：
由於甲方阻礙或未盡相關的配合義務使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤壹日應按該房屋的保底月租金的1向乙方支付違約金。
10．2乙方違約責任：
乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期壹日，由甲方按乙方月租金的1向乙方收取逾期付款違約金。
10．3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何壹項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20％的違約金給守約方。
十壹、爭議的解決：
因履行本合同發生爭議時，甲乙雙方友好協商解決，若協商不成，任何壹方均有權向當地仲裁委員會申請仲裁。
十二、合同的成立及有效期：
本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章成立並在甲方同有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。
十三、有限公司自願為乙方提供保證擔保有限公司承擔連帶責任保證。
十四、本合同壹式三份，甲方壹份，乙方兩份，並經甲、乙雙方簽字蓋章後成立。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
經辦人：經辦人：
聯系電話：聯系電話：
年月日年月日
委托人（簽字並捺手印）：受托人（蓋章）：
二年月日二oo年月日
出租房屋登記手續
1、出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。
2、書面租賃合同；房屋所有權證書。出租***有房屋，還須提交其他***有人同意出租的證明，出租已設定抵押的房屋的，須提交抵押權人同意出租的證明；當事人的合法證件；經辦人的證明文件。房屋代管人出租產權人委托代管的房屋，須提交房屋產權人明確授權其有出租房屋權限的委托書和代管人的合法證件；市人民政府規定的其他文件。
3、在市、縣人民政府房產管理部門審查合格後頒發《房屋租賃證》。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。