1.國家法定租金稅率是多少？
根據法律規定，2016年4月30日前按照出租時間取得國家法定租金稅率，簡易計稅方法征收率為5%，2016年5月30日後取得，20165438，或者2016年4月30日前雖取得但自願選擇壹般計稅方法稅率。
二、具體情況
根據中華人民共和國國家稅務總局公告2016第16號《中華人民共和國國家稅務總局關於納稅人提供房地產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法的公告》:首先要區分壹般納稅人、小規模納稅人和其他個人，還要區分經營場所和房屋。
1.普通納稅人出租房產。
增值稅壹般納稅人出租不動產的，不動產是在1，2016年5月以後取得的，或者其自願選擇的壹般計稅方法的稅率為11%，在不動產出租地預繳3%的稅款，剩余應納稅額回機構所在地申報繳納。應就地預繳的增值稅=[收取的租金/(1 11%)]乘以3%，返回機構所在地後應申報繳納的增值稅=[收取的租金/(1 1%)]乘以168。
壹般納稅人租賃的不動產，2065438+2006年4月30日前取得，簡易計稅方法征收率為5%。當場預繳的增值稅=[含稅銷售額/(1.5%)]乘以5%；機構所在地申報退稅=[含稅銷售額/(1.5%)]乘以5%-預繳稅金。
2.小規模納稅人出租房產。
小規模納稅人出租不動產，稅率為5%。租賃房地產預繳稅金=[含稅銷售額/(1.5%)]乘以5%；在機構所在地申報繳納的稅款=[含稅銷售額/(1.5%)]乘以5%-預繳的稅款。
3、個體工商戶出租房屋
出租房屋的個體工商戶，征收率為5%，但減1.5%，預繳稅金=[銷售額含稅/(1.5%)]乘以1.5%。
4.個人出租房地產
個人出租的非住房(用於生產經營)按5%的稅率征收，應納稅額=[銷售額含稅/(1.5%)]乘以5%。
個人出租住房的征收率為5%減1.5%，應納稅額=[銷售額含稅/(1.5%)]乘以1.5%。
國家對租金稅率的規定分為兩個階段。第壹階段簡易稅率為5%，第二階段稅率為11%。當事人向稅務機關繳納房租稅時，應根據其不動產的具體情況進行申報。需要註意的是，個人出租的財產類型也影響稅率。壹般來說，商業稅率應該高於民事稅率。
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