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房屋租賃發票怎麽開

房屋租賃發票的開具具體如下:

1、與房東聯系,商量辦理租房發票事宜。因為稅務局辦理發票需要帶房子和房東的證件。想辦發票,必須先征得房東的同意;並且開發票肯定需要交壹定的稅金,所以要事前與房東商量壹下稅金問題;具體證件如下:

(1)出租房的房屋產權證復印件;

(2)房東的身份證復印件;

(3)租房合同;

(液輪4)經辦人的身份證復印件;房東的身份證上地址最好與房屋產權證上壹致。

2、如果發票擡頭準備寫公司的名字,還要準備好公司的開票資料;如果個人那就不用了。稅務局開票擡頭壹般與租房合同上的壹致,所以建議去前打個電話,咨詢是鬥李否需重簽租房合同,以保證擡頭壹致。

3、以上資料全部準備好了,就可以就近去地稅局辦理了。辦理的時間是周壹至周五。

4、補充:房屋租賃發票:

(1)房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具。

(2)壹般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅,如果含空埋遲稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金。

法律依據:《中華人民***和國增值稅暫行條例》第十二條

小規模納稅人增值稅征收率為3%,國務院另有規定的除外。

第十三條

小規模納稅人以外的納稅人應當向主管稅務機關辦理登記。具體登記辦法由國務院稅務主管部門制定。

小規模納稅人會計核算健全,能夠提供準確稅務資料的,可以向主管稅務機關辦理登記,不作為小規模納稅人,依照本條例有關規定計算應納稅額。

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