房屋租賃發票的開具具體如下：
1、與房東聯系，商量辦理租房發票事宜。因為稅務局辦理發票需要帶房子和房東的證件。想辦發票，必須先征得房東的同意；並且開發票肯定需要交壹定的稅金，所以要事前與房東商量壹下稅金問題；具體證件如下：
（1）出租房的房屋產權證復印件；
（2）房東的身份證復印件；
（3）租房合同；
（液輪4）經辦人的身份證復印件；房東的身份證上地址最好與房屋產權證上壹致。
2、如果發票擡頭準備寫公司的名字，還要準備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。稅務局開票擡頭壹般與租房合同上的壹致，所以建議去前打個電話，咨詢是鬥李否需重簽租房合同，以保證擡頭壹致。
3、以上資料全部準備好了，就可以就近去地稅局辦理了。辦理的時間是周壹至周五。
4、補充：房屋租賃發票：
（1）房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
（2）壹般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含空埋遲稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
法律依據：《中華人民***和國增值稅暫行條例》第十二條
小規模納稅人增值稅征收率為3%，國務院另有規定的除外。
第十三條
小規模納稅人以外的納稅人應當向主管稅務機關辦理登記。具體登記辦法由國務院稅務主管部門制定。
小規模納稅人會計核算健全，能夠提供準確稅務資料的，可以向主管稅務機關辦理登記，不作為小規模納稅人，依照本條例有關規定計算應納稅額。