繼承死者土地、房屋所有權，按0.05%的稅率繳納印花稅，不征收契稅。與死者無血緣關系的非法定繼承人，根據遺囑繼承死者生前的土地和房屋所有權，屬於贈與，征收契稅。契稅約為3%，印花稅按0.05%的稅率繳納。
贈與的契稅稅率為3%，印花稅稅率為0.05%。
遺產繼承
繼承是指死者生前享有財產並轉讓給他人的，是繼承人；被繼承人死亡時留下的財產是遺產；依照法律或者被繼承人的合法遺囑繼承被繼承人的遺產的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的法定遺囑繼承被繼承人遺產的權利，為繼承權。
在中國，有四種繼承方式:
(1)遺囑繼承，即被繼承人生前立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產。
(2)遺贈是指被繼承人生前立下遺囑，將遺產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的人。
(3)遺贈扶養協議是指被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人承擔被繼承人的生、養、葬義務，被繼承人死亡後，其全部或者部分財產轉移給扶養人。這種方法主要出現在老人沒有贍養的情況下。
(4)法定繼承，即在沒有上述三種情形的情況下，按照親屬關系的遠近，由法律確定的順序。如果同時有兩種以上的繼承，在四種繼承方式中，遺贈扶養協議最有效，遺贈次之，法定繼承最無效。
法律依據:
中華人民共和國個人所得稅法
第四條下列各項所得免征個人所得稅:
(壹)科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環保等方面的獎金。省級人民政府、國務院部委、中國人民解放軍軍以上單位、外國組織和國際組織授予的；
(二)國家發行的國債和金融債券的利息；
(三)按照國家統壹規定發放的補貼、津貼；
(四)福利費、撫恤金和救濟費；
(五)保險賠償。
(六)復員軍人、復員費、撫恤金；
(七)按照國家統壹規定發給幹部職工的安置費、退職費、基本養老金或退休費、退職費、退休生活補助費；
(八)依照有關法律應當免稅的駐華使館、領館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；
(九)中國政府簽訂的國際公約、協定規定免稅的所得；
(十)國務院規定的其他免稅收入。
財政部國家稅務總局關於個人捐贈房屋有關個人所得稅問題的通知。
壹、下列房屋產權無償贈與的情形，不征收雙方個人所得稅:
(壹)房產所有人將房產無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
(二)房屋產權所有人將房屋產權贈與負有直接贍養或扶養義務的贍養人或扶養人的；
(三)房屋產權所有人死亡後，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。