1、測繪費2.04元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額3%，買方；
4、所得稅差額20%，賣方；
5、交易費10/平方，買方；
6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；其他營業稅差額5.6%，賣方。
買家：契稅：契稅=房屋總價×稅率面積在144平米以上的，稅率為3%；面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%交易服務費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米房屋產權登記費：住宅80元/套；截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麽登記費就可以免除。貸款抵押登記費：80元/套賣家：交易服務費：3元/平米營業稅：房屋總價×5.6%(超2年免征)個人所得稅：房屋總價×1%註意：賣家壹般都會將自己要交的營業稅和個稅加到總房價裏，其實也就是買方在承擔營業稅和個稅。過戶過程中存在哪些資金風險如何避免：二手房過戶買賣雙方最擔心的就是資金的風險問題了。買方擔心把錢打給賣方後，房子沒過到自己名下。賣方擔心房子過戶後，錢沒到手。但是，這二手房交易又不能真正的做到“壹手交錢壹手交貨”，那怎麽辦呢事實上，資金監管目前已成體系，買賣雙方按照既成規定來做，風險很小。那就是，無論是通過何種方式交易，首期款必須放銀行監管。具體操作方式為：買賣雙方到銀行簽壹份資金監管協議，然後各自在銀行開壹個賬戶，約定在買家過戶完畢、拿到新出的房產證之後，首期款打給賣方。如果交易順利完成，銀行會把款項打給賣方；如果中間出現問題交易終止，則把首期款再打回給買方。
法律依據：《中華人民***和國印花稅暫行條例》第壹條：在中華人民***和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。
第二條：下列憑證為應納稅憑證：
（壹）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
（二）產權轉移書據；
（三）營業賬簿；
（四）權利、許可證照；
（五）經財政部確定征稅的其他憑證。