婚前房產過戶有哪些手續？
第壹，婚前財產轉移不是改名那麽簡單。屬於個人財產贈與的情況，需要贈與對方。否則婚後不能轉入房產。贈與的財產具有買賣不動產的特性，所以除了出具各種證明、憑證外，還必須簽訂贈與合同。
2.雙方向該房屋所屬的物業管理交易提出申請，提交相關材料，申報房價，等待物業管理交易審核。在產權交易處辦理產權過戶手續時，要繳納壹定比例的稅費，但遠低於買賣房產所繳納的費用。稅費的主要種類有:
1，契稅，房屋當前市值的3%。
2.印花稅是房屋目前市值的0.05%。
3.各地公證費不同。
4.要看房產所屬城市；房地產評估費，壹般是對房產進行評估，繳納稅費。
5.鑒定費從鑒定價值的0.3%到1%不等。
6，另外就是壹些成本，成本很小，幾乎不在乎。
3.房產管理交易審批回復後，妳可以持完稅契證到土地管理部門辦理土地證，再到房管部門辦理房產證，完成過戶手續。
夫妻婚前財產轉讓要交稅嗎？
1.營業稅:免征。根據《營業稅暫行條例實施細則》第五條和財政部《中華人民共和國國家稅務總局關於個人金融商品營業稅若幹政策的通知》，暫免征收營業稅。
2.城市維護建設稅及附加:已繳。根據《城市維護建設稅暫行條例》和《附加費暫行規定》，城市維護建設稅及附加費的計稅依據是納稅人實際繳納的稅額、營業稅和消費稅。
3.土地稅:免。根據《土地稅暫行條例實施細則》和《財政部中華人民共和國國家稅務總局關於調整房地產交易稅收政策的通知》的規定，夫妻間房產更名未取得收入，不屬於土地稅應稅行為，不應征收。因此，夫妻間房產更名免征土地稅。
4.契稅:免。
5.個人所得稅:免稅。根據《個人所得稅法》，除國務院財政部門確定的捐贈收入外，個人取得的捐贈收入不屬於應稅收入，不征收個人所得稅。
6.印花稅:征收。《印花稅暫行條例》規定，在中華人民共和國境內，凡簽署了本條例所列的圖書和收到本條例所列憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納印花稅。
這些是婚前房產過戶的手續。夫妻婚前轉讓房產是否應該納稅，房產證的交付可以證明雙方可能存在合同關系，可以證明出賣人有權交付房屋；在涉及房屋抵押的交易活動中，抵押權人占有房產證可以證明抵押合同關系的存在等等。