1、工本費,壹般來說,住宅每套80元、非住宅每套550元;
2、稅費,且印花稅按萬分之五收取,契稅按百分之三收取,但法定繼承免征契稅;
3、繼承父母的房子需要交的其他費用。
繼承過戶流程
1、繼承人到被繼承人戶籍所在地的派出所辦理註銷戶籍還有被繼承者的死亡證明;
2、到公證部門辦理公證手續。繼承權公證或是遺囑的公證,這裏公證需要繳納公證費;
3、到稅務部門繳納相關稅費,並取回憑證保管;
4、提交相關的的材料,有死亡證明書,房權證還有戶口本等等。當然要帶上繼承者本人的身份證。其他的有繼承權公證書或者遺囑公證書還有契稅完稅憑證等。
綜上所述,法定繼承不需要繳納契稅,但要稅務機關辦理減免手續,非法定繼承需要繳納契稅,贈予房產的承受人要納契稅,稅率各省市在3-5%的範圍內確定,各省可能不相同,計稅依據為評估價值或稅務核定價值;另外要繳納工本費28元、登記費80元、測繪費等。
法律依據:
《中華人民***和國公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。
第三十條
公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。
第三十六條
經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。