增值稅的附加稅計算方法：
值稅附加稅是按照國稅增值稅金額分別計算：
城建稅=增值稅*7%
教育附加=增值稅*3%
地方教育附加=增值稅*2%
增值稅附加稅是附加稅的壹種，對應於增值稅的，按照增值稅稅額的壹定比例征收的稅。其納稅義務人與獨立稅相同，但是稅率另有規定，是以增值稅的存在和征收為前提和依據的。通常包括城建稅、教育費附加、地方教育費附加等。綜上所述，房本需要改名字，如果是已經拿到房屋所有權證的情況，可以變更。辦理手續時需夫妻雙方同時到場，並填寫《房屋所有權登記申請書》。費用是房產證印花稅5元。
具體政策：
(1)對月銷售額10萬元以下(含本數)的增值稅小規模納稅人,免征增值稅。
(2)對小型微利企業年應納稅所得額不超過100萬元的部分;減按25%計入應納稅所得額,按20%的稅率繳納企業所得稅;對年應納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分,減按50%計入應納稅所得額,按20%的稅率繳納企業所得稅。
上述小型微利企業是指從事非限制和禁止行業,且同時符合年度應納稅所得額不超過300萬元、從業人數不超過300人、資產總額不超過5000萬元等三個條件的企業。
附加稅的稅率：
1、城市建設維護稅的稅率：
(1)納稅人所在地在市區的，稅率為7%。這裏稱的“市”是指國務院批準市建制的城市，“市區”是指省人民政府批準的市轄區(含市郊)的區域範圍。
(⑵)納稅人所在地在縣城、鎮的稅率為5%。這裏所稱的“縣城、鎮”是指省人民政府批準的縣城、縣屬鎮(區級鎮)，縣城、縣屬鎮的範圍按縣人民政府批準的城鎮區域範圍。
(3)納稅人所在地不在市區、縣城、縣屬鎮的，稅率為1%。
(4)應納稅額=實際繳納的“二稅”稅額之和×適用稅率
2、教育費附加的稅率：
教育費附加征收率為增值稅稅額與消費稅稅額的3%。
3、地方教育費附加的稅率：
地方教育費附加征收率為增值稅稅額與消費稅稅額的2%。
法律依據：
《關於實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》
壹、對月銷售額10萬元以下（含本數）的增值稅小規模納稅人，免征增值稅。
二、對小型微利企業年應納稅所得額不超過100萬元的部分，減按25%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅；對年應納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅。
上述小型微利企業是指從事國家非限制和禁止行業，且同時符合年度應納稅所得額不超過300萬元、從業人數不超過300人、資產總額不超過5000萬元等三個條件的企業。從業人數，包括與企業建立勞動關系的職工人數和企業接受的勞務派遣用工人數。所稱從業人數和資產總額指標，應按企業全年的季度平均值確定。具體計算公式如下：
季度平均值＝（季初值＋季末值）÷2
全年季度平均值＝全年各季度平均值之和÷4
年度中間開業或者終止經營活動的，以其實際經營期作為壹個納稅年度確定上述相關指標。