1.每80元的住宅樓，如果有* * *證，則增加制作成本10元/份。
2.其他物業建築面積小於500(含500)㎡的，每套200元，300元位於500-1000 ㎡，500元位於1000-2000 ㎡，800元位於2000-5000㎡，5000㎡以上。如* * *權屬證書增加制作成本10元/份。
3.印花稅:印花稅:分為“產權轉移憑證”印花稅和“權利和許可”印花稅。產權轉讓的產權證稅率為0.5 ‰，計稅依據為產權證記載的金額，買賣雙方都要繳納:產權轉讓的產權證適用5元/張的固定稅率，由買方繳納。
4.契稅:由購房人繳納，為總房價的3%。
5.維修基金:
(1)購買無電梯房屋的購房人，按75元/平方米(按建築面積)交存。
(2)購房人購買配有電梯的房屋，按120元/平方米(按建築面積計算)繳存。
(3)無電梯的定銷商品房(含安置房)，購房人按40元/平方米(按房屋建築面積)交存；有電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按建築面積計算)交存。
二、房產證所需材料:
1，房屋買賣合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統壹發票原件。
3、房屋實地測繪調查表及原平面圖。(如果房屋測繪報告是舊格式的，需要出具竣工驗收表，填寫麗水市不動產登記申請表。新格式只需要提供實地測繪問卷和房屋原平面圖即可。)
4、完稅證明(契稅完稅證明)
5.已婚買家:
①雙方身份證復印件(原則上應核對原件)；
②結婚證復印件(附原件驗證)；
(3)任何壹方不能出席活動的，需要提供私章，委托第三方的，需要提供夫妻雙方的私章。
6.單身買家(必須親自到場，不得代理):
①身份證復印件(附原件驗證)；
(2)戶口簿或戶籍證明復印件(附原件核驗)；
(3)聲明購房者在當地民政局的單身聲明。
三、辦房產證流程:
購房者首先要審查開發商的資質手續是否健全，也就是我們常說的五證是否齊全。
第二，買賣雙方應當在房地產交易後壹個月內到房地產交易所辦理權屬轉移登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料。
三、接到交易所通知辦理過戶手續後，買賣雙方應攜帶身份證、戶口本、印章等。，繳納手續費、契稅、印花稅後即可辦理過戶手續。交易所將向買方出具房產買賣合同。房產證原則上必須由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或壹方因故不能辦理所有權轉移和產權登記手續的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
四、辦理完買賣過戶手續後，買受人應持房地產交易所出具的《房地產買賣契約》，在三個月內向房屋所在地的市或區(縣)房屋土地管理局申請登記。辦理申請需要的證件材料有:出賣人所有的整棟樓的房屋所有權證、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根聯復印件、身份證復印件、房屋權屬轉移登記表、墻界表、面積計算表。
第五，經房產管理部門審核後，買方可以拿到產權證。