壹、根據《中華人民***和國房產稅暫行條例》的規定,納稅人出租房產取得租金收入的行為,應依照規定按取得的租金收入計算繳納房產稅.納稅人出租房屋取得租金收入明顯偏低,並無正當理由的,由主管地稅機關按照相關規定核定征收房產稅.
二、房產稅屬財產類稅收,產權所有人、房產管理人或房產代管人為房產稅納稅義務人.因此,對房屋轉租取得租金收入的行為自發文之日起不再征收房產稅.原《甘肅省地方稅務局關於房屋轉租業務如何征收房產稅問題的通知》(甘地稅二[1996]48號)和《甘肅省地方稅務局關於商場出租櫃臺、場地收入征收房產稅有關問題的批復》(甘地稅函[2006]222號)第壹條中"出租櫃臺、場地屬按租金收入征收房產稅的,租用後再轉租的,應按取得的租金收入差額計征房產稅,由轉租人繳納."的規定,同時停止執行.
房屋轉租是指房產承租人,將租入的房屋在租賃期內又轉手出租給他人使用並取得租金收入的行為.
出租包裝物租金收入計入什麽科目
應收的出租包裝物租金收入不記賬進其他業務收入,其他形式的做賬分錄如下:
1、不需要回收的包裝物,如產品的包裝紙盒,其是產品的組成部分應該計入產品成本,當企業包裝車間領用此種包裝物時會計分錄為:
借:生產成本--××包裝物
貸:包裝物--××包裝物
2、需回收的包裝物,如專門為產品設計的特殊的存放器皿,當企業包裝車間領用此種包裝物時會計分錄為:
借:包裝物--××在用包裝物
貸:包裝物--××在庫包裝物
甘肅省地方稅務局出租不動產怎麽做?根據我們上面文章中的介紹,我們可以了解到企業發生不動產出租的時候,按照現行國家稅法的規定,不動產出租是需要繳納增值稅的,至於增值稅稅額的計算方法,大家可以參考我們上面的介紹.