高新技術企業土地稅優惠政策

高新技術企業土地稅優惠政策：

1、所得稅率優惠，高新企業享受15%的優惠所得稅率,相當於在原來25%的基礎上降低了40%；

2、兩免三減半，原深圳特區以內，2008年1月1日以後成立的企業自取得第壹筆生產經營收入所屬納稅年度起，第壹年至第二年免征企業所得稅，第三年至第五年按照25%的法定稅率減半征收企業所得稅；

3、人才安居。高新技術企業可以每兩年推薦壹位本公司的深圳高層次人才申請購房補貼。

二、分析

土地稅簡稱地稅，根據土地的價格、面積或收益等作為課稅依據，計算征收。土地稅在各種賦稅中歷史最久，並為各國普遍采用。如舊中國的田賦和地價稅，都屬於土地稅。在私有制社會，土地是作為私有財產征稅的。各國在不同時代，實行不同的土地稅制。按其性質不同，可分為土地財產稅、土地收益稅、土地所得稅和土地增值稅等幾種。

三、城鎮土地使用稅的納稅期限和納稅地點

按照規定，土地使用稅按年計算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。各省、自治區、直轄市稅務機關根據當地情況，壹般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮土地使用稅。土地使用稅的納稅地點為土地所在地，由土地所在地稅務機關征收。企業使用的土地不屬於同壹省管轄範圍的，應由納稅人分別向土地所在地稅務機關繳納土地使用稅。在同壹省管轄範圍內，納稅人跨地區使用的土地，如何確定納稅地點，由各省、自治區、直轄市稅務局確定。