1.房產稅:根據房屋的面積和地理位置,按照壹定的比例,納稅人每年需要繳納這個稅。
2.個人所得稅:如果妳的租金收入超過800元/月或者年收入超過4800元,就需要繳納個人所得稅。具體稅率取決於妳的收入水平。
3.房屋租賃稅:不同地區政策不同,部分地區對房屋租賃收入征收房屋租賃稅。
4.土地使用稅:如果妳的房子在租賃的土地上,妳需要繳納土地使用稅。
個人出租房屋納稅流程如下:
1.了解當地的稅收政策:不同的地區有不同的稅收政策,所以有必要了解當地的稅收政策和標準。可以咨詢當地稅務部門,或者查詢相關政策;
2.申報個人所得稅:如果妳租的房子收入超過規定標準,需要繳納個人所得稅。可以到當地稅務機關辦理個人所得稅申報手續,也可以網上申報;
3.繳納房產稅:根據房屋的面積和地理位置,納稅人每年需要按照壹定的比例繳納這筆稅。房產稅可以在當地稅務機關繳納,也可以網上繳納;
4.繳納房屋租賃稅:如果房屋租賃收入是在妳所在的地區征收的,妳需要繳納稅款。可以咨詢當地稅務機關,繳納稅款;
5.繳納土地使用稅:如果妳的房子在租賃的土地上,妳需要繳納土地使用稅。可以咨詢當地稅務機關,繳納稅款。
綜上所述,不同地區不同的政策,可能導致不同的納稅標準和具體程序。建議租房前咨詢當地稅務部門,了解相關稅收標準和納稅程序。
法律依據:
《中華人民共和國個人所得稅法》第三條
個人所得稅稅率:
(壹)綜合所得,適用3%至45%的超額累進稅率;
(二)營業收入適用5%至35%的超額累進稅率;
(三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得,偶然所得,適用20%的比例稅率。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條
房產稅按照房產原值壹次性扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有不動產原值作為依據的,由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。不動產出租的,以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。