⑴城市維護建設稅，以實際繳納的營業稅額為基數，城市按7%的稅率計算、鎮按5%的稅率計算、其他按1%的稅率計算繳納;
⑵教育費附加，按實際繳納營業稅的3%計算繳納，
⑶地方教育費附加，按實際繳納營業稅的1%計算繳納。
1、個人出租房屋通常需要交納增值稅、城市維護建設稅、教育附加稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅這7大類稅費。
2、根據我國相關政策規定，個人出租房屋免收城鎮土地使用稅和印花稅。
3、增值稅稅額=銷售額/（1+5%）*1.5%，月租金收入不到3萬元可免收；房產稅的稅率為4%；個人所得稅的稅率為10%等。
個人出租房屋交多少稅？
1、房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民***和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。
2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民***和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元。4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%(根據《中華人民***和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民***和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十壹條的規定)。
5、印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之壹貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據《中華人民***和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。
綜上所述，承租者在承租房屋時，要將房屋內部的設施設備清點好，如家具、家電等等，並檢查下家電是否能夠正常運作，家具的完好程度如何等等，然後將其列入租房合同內，並且要註明這些家具家電等設備出現問題或故障時維修費用由誰承擔，這樣就能避免承租者在入住之後，發生這種情況時與房東產生矛盾，責任劃分不清等問題。
法律依據：
《中華人民***和國房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值壹次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。