符合本市小額擔保貸款政策設立養老機構或養老服務機構的，可優先獲得小額擔保貸款資金並享受財政貼息政策。同時，哈爾濱鼓勵和支持金融機構開展老年人住房反向抵押貸款服務。
1，非營利性養老機構可以依法使用國有劃撥土地。
根據相關規定，養老服務設施用地納入土地利用總體規劃和年度用地計劃。按照住房開發與養老服務設施同步建設的要求，依法及時辦理養老服務設施用地供應和用地手續。
在規劃養老服務設施用地的前提下，土地供應可參照工業地價，采取出讓、租賃或劃撥方式辦理。非營利性養老機構可以依法使用國有劃撥土地，鄉鎮非營利性養老機構可以依法使用集體建設用地。營利性養老機構使用國有建設用地的，可以依法辦理土地有償使用手續，優先保證供應。
按照養老服務設施用地人均不低於0.2平方米的標準，做好用地規劃，按年安排用地指標。全市城市養老設施用地要達到654.38+0萬平方米，現有養老設施用地約37萬平方米，新增養老設施用地約63萬平方米。
2、敬老院占用耕地免征耕地占用稅。
養老院提供的維修服務免征營業稅、城市維護建設稅和教育費附加。對符合條件的福利性、非營利性養老服務機構，暫免征收企業所得稅。
對養老服務機構自用房產和土地免征房產稅和城鎮土地使用稅。
敬老院占用耕地的，免征耕地占用稅。工商部門應當對為老年人提供服務的組織和機構進行登記，享受國家對中小企業、小微企業和家庭服務業的相應稅收優惠政策。外資或合資養老服務企業或機構同時享受招商引資和養老服務優惠政策。
企業、事業單位、社會團體和個人對符合有關規定的非營利性養老機構和養老服務機構的捐贈，允許在計算其應納稅所得額時，按照稅法規定的比例扣除。
3.為養老機構及其建設項目提供融資便利。
符合本市小額擔保貸款政策設立養老機構或養老服務機構的，可優先獲得小額擔保貸款資金並享受財政貼息政策。
哈爾濱市在符合市場原則的前提下，加大對養老服務業的有效信貸投入，降低建設成本，為養老機構及其建設項目提供融資便利和優惠利率。
同時，發展服務於老年人的金融衍生品，適時發行養老債券。鼓勵和支持金融機構開展老年人反向抵押貸款服務。
4.養老機構用電、用水、用氣、用熱按照居民生活價格執行。
非營利性養老機構免征行政事業性和政府性基金項目收費:城市基礎設施配套費、有線(數字)電視建設費(進網費)、有線(數字)電視終端用戶收視維護費、征地管理費、水土保持設施補償費、水利建設基金、殘疾人就業保障基金、人防地下室易地建設費減半。
在汙染物達標排放並經環保部門批準的前提下，免收排汙費，適當減免環境監測服務費。對營利性養老機構建設，行政事業性收費和政府性基金項目收費按40%征收。養老機構使用的電、水、氣、熱執行居民生活價格。
擴展數據:
養老院是為老年人提供養老服務的非營利性組織，也叫養老院。西方國家的養老院通常由地方政府或慈善機構與企業合作經營，可以接納各種需求的老人。
中國的養老院是在農村“五保”的基礎上發展起來的。
養老院的收養對象主要是五保老人。有條件的養老院也接收自費享受養老金的老年人，堅持自願入住、自由出院的原則。
養老院經常組織壹些老年人參加適合老年人特點的生產勞動和文體活動。
參考資料:
人民網-政府對民辦養老院的優惠政策
參考資料:
百度百科-養老院