壹、個人首套房補貼政策是什麽?
不同地區城市發展進程不壹樣，其補貼政策和規定的內容也是有所區別的，但是目前多數地區的補貼政策如下：1、首套房首付低；2、房貸利率較低；3、契稅稅率優惠。
個人首次購房壹般各地都是享受首套房補貼政策的，很多人對其首套房補貼政策不是很了解。首次購買住房，包含改善型購房，並以按揭方式支付，同時在上述區域繳納個人所得稅的購房產權人為享受財政補助對象。
各個地區城市發展進程不壹樣，其補貼政策和規定的內容也是有所區別的，但是目前多數地區的補貼政策如下：
1、首套房首付低：首套房首付壹般是三成起，公積金貸款買首套房首付低至二成起，具體以城市規定為準。
2、房貸利率較低：目前我國的基準利率是4.9%，在部分城市首套房的利率可能為基準利率上浮5%-10%，又或者是按照基準利率執行，如果購房者是購買的二套房的話，其貸款利率可能會達到基準利率上浮20%。
3、契稅稅率優惠：壹般情況下，其首套房契稅稅率可按房屋面積大小享受壹些減免，並且首套房的購房面積小於90_(含)，契稅稅率為1%;若購房面積大於90_，契稅稅率為1.5%。
二、北京首套房優惠政策
北京首套房公積金貸款政策：購買經濟適用住房的，首付款比例不低於20%;購買***有產權等政策性住房的首套住房，首付款比例不低於30%，購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低於35%，首套非普通自住房的首付款比例不低於40%。北京戶口可以購買兩套住房,如果是首套房,建築面積小於90_,契稅稅率減至1%征收,建築面積大於90_,契稅稅率減至1.5%征收,如果是第二套改善性住房,建築面積小於90_。壹、申請購房需要提交哪些審查材料：1、本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。2、駐京部隊現役軍人和現役武警家庭還應提供軍（警）身份證件原件和復印件；持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和復印件。3、非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提交在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。二、外地人在北京買房需要準備哪些材料：1、家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件2、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》3、有效暫住證4、在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息。法律依據：《中華人民***和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，註銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：壹、復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件；二、從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民***和國護照或者入境證件；三、被人民、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。
三、北京首套房退稅在哪裏辦理？退稅流程是什麽
所謂首套房就是我們購買的第壹套房，人們面對第壹套房沒有任何的辦理經驗，甚至對於壹些辦理的程序，需要的材料，在哪裏辦理等等都是壹概不知的。那麽我就來介紹壹下有關於北京首套房退稅在哪裏辦理？北京首套房退稅流程是什麽？所謂首套房就是我們購買的第壹套房，人們面對第壹套房沒有任何的辦理經驗，甚至對於壹些辦理的程序，需要的材料，在哪裏辦理等等都是壹概不知的。那麽我就來介紹壹下有關於北京首套房套房退稅流程是什麽？
北京首套房退稅在哪裏辦理？
產權人向其個人所得稅繳納地的區財政局申報
（1）產權人的書面申
（2）購房所在區房地產交易管理機構出具的首。
（3）身份證復印件（審核原件，留存復印件）。
（4）住房產權證復印件。
（5）產權人與銀行的購房按揭合同（審核原件，留存復印件）。
（6）按揭銀行認
（7）區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。
（8）審核全部符合要求後，、戶名（用於財政撥付資金）。
北京首套房退稅流程是什麽
1、申報時間：符合條件的產權人向其個人所得稅繳納地所在的區財政局申報辦理。無論所購住房在主城何區，產權人應在每壹個補助年度到期後的3個月內起，申報辦理該補助年度的財政補助。財政補助采取按年計並支付按揭本息的首月起算連續12個月止為壹個補助年。暫未取得產權證的，也應按辦理。超期補助年度不再報。
2、補助額度：財政補助額度的計算。在補助年度內，以產權人在重慶市主城所得稅的40％為基礎，高於同期為所購住房支付按揭額度給予補助；低於的，按個人所得稅40％的額度金額不得超過住房總價的30％。
3、如果兩個（納個人所得稅則均可以納入計算補助的範圍。當兩個（或以上）產權人在不同區繳納個人所得稅時，由兩個（或以上）產權人分別向各自繳納個人所得稅所在區的區財政局申報。在補助年度內，如兩個個人所得稅40％部分合計超過申報補助住房支付按揭時，區財政可按納稅多少的
以上是我為大家介紹的北京首套稅流程是什麽？雖然沒有任何的經可以在網上查閱，或者是到相關的部門進行了解壹下，在進行辦理，就會在辦理的過程中更加的順利。
四、北京買首套房都有什麽補貼？
北京購買首套房沒有任何補貼，只是在貸款時有壹定的優惠政策，優惠政策也是針對於購買二套房而說的，購買首套房貸款首付需要百分之分三十，二套房首付需要百分之六十，另外，公積金貸款首套房最高額度可以貸到120萬，二套房就只能貸款60萬，二套房貸款利率也會比首套房上浮10%。