1. 首先在手機上打開個人所得稅APP。
2. 進入到個人所得稅APP主頁,裏面有很多的選項。註意到“我要填報專項附加扣除”壹欄,然後在下方點擊“住房租金”的選項。
3. 進入後,頁面會告知我們需要提前準備的資料,比如住房租賃信息,工作城市信息,以及扣繳義務人的信息等。準備完畢後,我們點擊“準備完畢,進入填報”按鈕,進入到下壹步。
4. 接下來需要填寫住房租金的基本信息。首先是個人基本信息的填寫,我們需要填寫個人的手機號碼,電子郵箱,以及聯系地址。然後檢查填寫的信息,準確無誤後進入到下壹步。
5. 下面開始填寫租房信息。需要填寫自己的扣除年度,租賃房屋坐落地址,租賃時間的起止,以及工作城市的信息。
6. 下面開始填寫配偶信息。根據自己的情況,填寫是否有配偶。如果有配偶的話,需要填寫配偶的基本信息。
7. 下面開始填寫申報方式。申報方式有2種選擇,通過扣繳義務人申報和綜合所得年度自行申報。根據自己的實際情況,選擇合適的申報方式。如果選擇通過扣繳義務人申報,需要在下面選擇正確的扣繳義務人。
個人房屋出租怎麽交稅?
1、應攜帶房屋所有權證、國有土地使用證和租賃合同等有關資料,主動到房屋所在地地方稅務機關辦理納稅申報;簡易計稅方法為:應納稅款=含稅銷項額/(1+5%)*5%。增值稅按照5%的征收率減按1.5%計算,個人所得稅率20%減10%,房產稅從租計征為12%減4%。
綜上所述,通過扣繳義務人申報,在單位按月發放工資預扣稅款時辦理扣除;納稅人自行在年度綜合所得匯算清繳申報時辦理扣除。納稅人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查。
法律依據:
《中華人民***和國個人所得稅法》
第十二條
納稅人取得經營所得,按年計算個人所得稅,由納稅人在月度或者季度終了後十五日內向稅務機關報送納稅申報表,並預繳稅款取得所得的次年三月三十壹日前辦理匯算清繳。納稅人取得利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,按月或者按次計算個人所得稅,有扣繳義務人的,由扣繳義務人按月或者按次代扣代繳稅款。