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住房貸款個人所得稅扣除標準

壹、住房貸款個人所得稅扣除標準

住房貸款個人所得稅扣除標準為1,000元/月。可以選擇自己扣1,000%或者配偶扣50%。

二、個人所得稅住房貸款扣除標準

個人所得稅住房貸款扣除標準如下:

1.納稅人利用商業銀行或個人及其配偶在境內購買住房發生的首套住房貸款利息支出,按實際標準定額1000元扣除,扣除期限最長不超過240個月;

2、納稅人住房貸款利息扣除。

抵押扣除

1.扣除對象:經夫妻雙方約定,可選擇其中壹項,壹個納稅年度內不得變更。夫妻婚前購買首套住房後,可以選擇購買的1套住房,由買受人按照扣除標準的100%扣除,或者由夫妻雙方各自扣除,且壹個納稅年度內不得變更具體扣除方式;

2.所需材料:納稅人留存住房貸款合同和還貸支出憑證備查;

3.扣款計算時間:自借款合同約定還款的當月起至貸款全部還清或借款合同終止當月止,扣款期限最長不超過240個月。

根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第八條。

納稅人、扣繳義務人有權檢舉政治法規規定的與納稅手續有關的信息。

納稅人、扣繳義務人有權要求稅務機關為納稅人、扣繳義務人的信息保密。

納稅人有依法申請減稅或者免稅的權利。

納稅人、扣繳義務人有權就稅務機關的決定進行陳述、申辯;依法享有請求國家賠償的權利。

納稅人、扣繳義務人有權控告和檢舉稅務機關和稅務人員的違法行為。

三、個人所得稅住房貸款扣除標準

個人所得稅住房貸款扣除標準如下:1。納稅人或其配偶使用商業銀行個人住房貸款或住房公積金在中國境內為本人或配偶購買住房發生的首套住房貸款利息支出,在貸款利息實際發生當年按每月1,000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月;2.納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。按揭貸款個人所得稅扣除規定:1。扣除對象:經夫妻雙方約定,其中壹方可以選擇扣除,壹個納稅年度內不得變更具體扣除方式。對夫妻婚前分別購房發生的首套住房貸款,婚後可選擇已購住房1套,由買受人按照扣除標準的100%扣除,或夫妻雙方按照扣除標準的50%扣除,且壹個納稅年度內不得變更具體扣除方式;2.所需材料:納稅人留存住房貸款合同和還貸支出憑證備查;3.扣款計算時間:自借款合同約定還款的當月起至貸款全部還清或借款合同終止當月止,扣款期限最長不超過240個月。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第八條規定,納稅人、扣繳義務人有權向稅務機關了解國家稅收法律、行政法規的規定和有關納稅手續的信息。納稅人、扣繳義務人有權要求稅務機關為其信息保密。稅務機關應當依法為納稅人、扣繳義務人的信息保密。納稅人有依法申請減稅、免稅、退稅的權利。納稅人、扣繳義務人有權就稅務機關的決定進行陳述、申辯;依法享有申請行政復議、提起行政訴訟和請求國家賠償的權利。納稅人、扣繳義務人有權控告和檢舉稅務機關和稅務人員的違法行為。

4.剩余房貸最低扣稅金額是多少?

房貸扣稅最多20年每月1,000元,實際優惠很少。

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