壹、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的戶型（1房1廳，2房2廳，3房2廳），出租房屋地址、租金壹個月多少，（也可以不寫，到有客戶了再具體談），有無煤氣暖氣，寫上有無家具電器，租房者是否可以免費使用家具電器等等信息。
二、其中在寫出租房屋信息重要的壹點，也就是想更吸引人的話，可以樓寫壹下周邊有的交通環境，有什麽市場、商店等好，吸引人的註意力。
個人出租房屋個人所得稅？
1．房屋租賃是由房屋的者或經營者將其或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付壹定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為，是房屋使用價值零星出售的壹種商品流通方式。
據財政部、國家稅務總局財稅有關規定，對個人出租住房，不用區分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業稅，按起征點繳納。
2．我國的稅收規定，個人房屋出租所取得的租金收入應按12％的稅率繳納房產稅、5％的稅率繳納營業按稅、按20％的稅率繳納財產租賃個人所得稅。
在繳納營業稅時還應繳納相應的附加稅費個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除800元；4000元以上的，減除20％的費用。
3．房屋租賃管理部門根據相關法規，對房屋租賃征收租賃管理費，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業房屋租賃稅。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎，按照壹定的標準組織征收。
房屋租金收入的認定是房屋租賃稅費計征的核心問題。房屋租金收入的認定主要有兩個原則：壹是合同租金與指導租金孰高原則，二是核定租金原則。