個人住房房產購置稅要交的比例：
1、購新房只需要繳納契稅。
2、購二手房需要繳納契稅、個稅、營業稅。
3、購置稅征收方式：
（壹）契稅
1、首次購普通住宅90平米以下：總價*1%，
2、首次購普通住宅90-144平米（套內120）：總價*1.5%
3、144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
4、商業房或公司產權：總價*3%
5、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
（二）賣方：營業稅及附加
1、住宅
（1）普通住房：購房時間滿2年的普通住房免征營業稅。
（2）非普通住房：滿五年的非普通住房按差額征收，營業稅=（成交價-購房成本）*5.6%。
（3）無論是普通住宅還是非普通住宅：購房時間不足2年的，全額征收營業稅，營業稅=成交價*5.6%。
2、非住宅
商業、辦公、車位等非住宅按差額征收，營業稅=（成交價-購房成本）*5.6%。
附加是指城建稅和地方教育費附加
（三）、賣方：個人所得稅
普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%
受贈或繼承所得按（總價-原購置成本）*20%征收
擴展資料
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的壹種財產稅。
房產稅征收標準有從價或從租兩種情況：
(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值壹次性減去10%-30%後的余值。
(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。
從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
(1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率
法律依據：《中華人民***和國房產稅暫行條例》第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
參考資料百度百科-房屋購置稅
參考資料中新網-房產稅開征成大勢所趨 如何設計合理考驗立法者智慧