1、外方的出資額應當達到企業註冊資本的25%以上；
2、轉型後保留的中方出資人為企業法人；
3、企業經營項目符合關於外商準入領域的規定。
個體戶轉企業的程序：
1、準備材料：需要準備的材料包括個體戶營業執照、稅務登記證、財務報表等；
2、註銷個體戶：前往原註冊的工商部門辦理個體戶註銷手續；
3、設立公司：根據公司類型選擇有限責任公司或股份有限公司等形式，並提交公司名稱、股東信息、註冊資本、經營範圍等相關材料；
4、領取營業執照：工商部門審核通過後，領取新設立公司的營業執照；
5、辦理稅務登記：持新營業執照到稅務部門辦理稅務登記，並獲取稅務登記證；
6、開立銀行賬戶：在銀行開設公司賬戶，並辦理相關的財務管理事宜；
7、其他相關手續：根據需要可能還需辦理社保登記、統計登記等其他相關手續。
綜上所述，個轉企的條件包括外方出資額達到註冊資本的25%以上，轉型後中方出資人為企業法人，以及企業經營項目符合外商準入領域的規定。
法律依據：
《中華人民***和國公司法》
第九條
有限責任公司變更為股份有限公司，應當符合本法規定的股份有限公司的條件。股份有限公司變更為有限責任公司，應當符合本法規定的有限責任公司的條件。有限責任公司變更為股份有限公司的，或者股份有限公司變更為有限責任公司的，公司變更前的債權、債務由變更後的公司承繼。