具體交稅方式需根據房屋持有年限、交易價格等因素確定。
壹、增值稅
公司出售房產，需根據房屋的持有年限及是否為普通住宅等因素來確定是否繳納增值稅。壹般來說，持有房產滿兩年的，可免征增值稅；持有房產未滿兩年的，則需要繳納相應的增值稅。
二、企業所得稅
如果公司是房屋的所有人，那麽在出售房產時，公司需按照企業所得稅法的規定，將售房所得納入企業所得稅的計稅範圍，按照相應的稅率進行繳納。
三、個人所得稅
如果公司出售房產後，將所得利潤分配給股東，那麽股東還需要根據個人所得稅法規定，對分配所得的利潤繳納個人所得稅。
四、印花稅
在房產交易過程中，買賣雙方都需要按照印花稅法的規定，繳納相應的印花稅。印花稅的計算基數通常為交易金額。
綜上所述：
公司產權的房子賣給個人時，需根據稅務法規，繳納增值稅、企業所得稅、個人所得稅以及印花稅等。具體的稅務處理方式需根據房屋的持有年限、交易價格等因素進行確定。因此，在進行此類交易時，建議尋求專業稅務人員的幫助，以確保稅務處理的合規性。
法律依據：
《中華人民***和國增值稅法》
第五條規定：
在中華人民***和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本法規定繳納增值稅。
《中華人民***和國企業所得稅法》
第六條規定：
企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括：銷售貨物收入；提供勞務收入；轉讓財產收入；股息、紅利等權益性投資收益；利息收入；租金收入；特許權使用費收入；接受捐贈收入；其他收入。
《中華人民***和國個人所得稅法》
第二條規定：
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：工資、薪金所得；勞務報酬所得；稿酬所得；特許權使用費所得；經營所得；利息、股息、紅利所得；財產租賃所得；財產轉讓所得；偶然所得。
《中華人民***和國印花稅法》
第壹條規定：
在中華人民***和國境內書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，為印花稅的納稅人，應當依照本法規定繳納印花稅。