企業出租房屋交哪些稅?
1、公司租賃房屋要交什麽稅，要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之壹貼花。營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
2、企業納稅人出租，房產承租方用於經營應繳納稅款，房產稅：以租金收入12%計算繳納。營業稅：以租金收入的5%計算繳納。城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。企業所得稅：年終匯算清繳。印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之壹貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
3、企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的住房應繳納稅款，房產稅：以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號文件的規定)。營業稅：以租金收入的5%計算繳納。城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。企業所得稅：年終匯算清繳。印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之壹貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
租房合同怎麽開發票?
1、租房開發票需要房東帶齊證件到所在地地稅局代開，所需材料稅率如下：
2、個人出租住宅房，代開發票時按綜合征收率6.68%計算繳納稅款，需要帶房主的身份證、購房合同、房屋租賃合同和經辦人的身份證到高新區地稅局辦理。
3、若出租的是網點房，需要按綜合征收率19.7%計算繳納個人所得稅，辦理時需要帶房主的身份證、房屋租賃合同和經辦人的身份證。